外地人在上海买房的条件可能因政策和市场的变化而有所不同，以下是一些可能的条件（截止至2023年）：

1. 必须具有合法有效的身份证和户口簿证明身份。

2. 必须在上海有稳定的工作或创业活动，提供社保或个税缴纳证明，并能够按时偿还房贷本息的能力。一般银行要求购房者能够证明其还款来源和良好的信用记录。

3. 需要满足购房资格限制，在上海购买住房需要满足一定的户籍和纳税条件。非上海户籍的人士需要满足连续缴纳一定年限的社保或个税的要求才能在上海购买住房。这些政策会根据市场状况和调控需求而调整。因此建议关注最新的政策信息。

4. 在购买第二套房产时，可能需要更高的首付比例和其他附加条件。具体的规定可能会根据市场状况和政策调整，因此建议在购买前咨询当地的银行或房地产机构。此外，购房时还需要考虑房屋产权限制等法律规定。

请注意，以上信息可能会有所变化，具体的购房条件还需参考上海市最新的政策和规定。建议在购房前咨询当地的房地产机构或银行以获取最新的信息。

2019年外地人在上海买房条件是什么?

外地人在上海买房的条件可能因政策变化而有所不同，但大致可以参考以下一些条件：

1. 购房人必须具备在上海的合法暂住证或居住证。如果无法提供这些证件，可能无法在上海购房。对于持有上海居住证满七年的购房者，可以享受到与本地户籍购房者相同的待遇。对于持有上海市蓝印户口满三年的购房者，可以按照上海本地户籍购买房政策进行购房。另外，非沪籍人士还需要在上海持续缴纳社保满一定的时间，才有资格购房。这个时长一般为自购房之日起往前推算计算至少连续缴纳满两年社保或个税。对于因工作变动没有连续缴纳社保的情况，如果能提供近两年内在上海累计缴纳一年社保的证明也可以购房。

2. 购房者需要有稳定的收入，并且具备一定的资金实力购买房屋。对于不满足条件的购房者，可能需要通过其他方式获得购房资格，比如选择购买不限购的房产类型。这些其他房产可能是公寓或其他商业用地类型的产品，但它们不会具备商品房的品质或者地段优势。外地人能否在上海贷款购房取决于该家庭是否在本地办理贷款政策范围之内以及首付款金额是否足够等条件。贷款时最多可贷款额度可能会受到户籍等因素影响。外地户口迁入上海买房的前提是符合上海的落户政策要求并取得当地的户籍。一般来说外地人在沪购房必须取得合法居留权即长期居住证才能享受上海市民的待遇并具备贷款购房的条件。在上海缴纳社保的时间越长能获得的贷款额度会越高利息也会相对更低一些。外地人申请房贷一般需要满足至少首付三成的比例且在上海具有一年以上的纳税证明以及满足其他贷款申请条件。同时房贷利率通常会有所上浮利率可能会较高需要支付更高的成本进行购房操作或经营策略上调整策略。不同地区银行对首套房贷款利率调整幅度不同应结合自身实际情况关注具体银行的贷款利率情况并进行相应准备。已婚人士只要满足购房条件且拥有足够的资金即可在上海购房限购一套住房若名下有多套房产将可能受到限购政策的限制。需要注意的是上海作为一线城市限购条件较为严格对于不符合条件的购房者来说只能选择其他地区的房产购买或者选择其他类型的房产投资方式如公寓等商业地产产品等。总之外地人在上海买房需要满足一定的条件包括居住证、社保缴纳时间、稳定的收入来源以及足够的资金实力等条件具体需要根据当地的政策和规定来确定因此建议关注最新政策动态了解相关细节信息以确保能够顺利购房。请注意以上内容仅供参考具体请以当地最新政策为准进行了解并咨询专业人士的建议以确保决策的准确性。