世邦魏理仕在达拉斯的新总部似乎停滞不前

建筑成本上升、大规模裁员以及这家全球房地产服务公司去年秋天宣布的 4 亿美元成本削减计划是世邦魏理仕目前可能将其基地留在洛杉矶的原因之一。 Propmodo 的一份报告。

近年来，达拉斯已成为世邦魏理仕的一个枢纽。2021 年，它宣布计划向其新总部和理查森附近的运营中心投入 4200 万美元。它也成为公司许多高级管理人员的基地，其中包括首席执行官 Bob Sulentic。尽管出现了 COVID，世邦魏理仕仍承诺在北德克萨斯州创造多达 1,000 个新工作岗位。

世邦魏理仕估计这座 27 层、750,000 平方英尺的建筑成本为 2 亿美元。达拉斯住宅区的办公楼，底层设有零售店。现在，这一估计远低于全国劳动力短缺和材料成本上涨时期的预期。

如果该项目在 2024 年底前完成，最有可能的是达拉斯市在 2021 年提供的 400 万美元奖励。施工尚未开始，可能需要两年半到三年才能完成，”Propmodo 指出。

由于此后建筑成本急剧上升，CBRE 在 2021 年达成的融资方案也可能需要重新谈判。

然而，世邦魏理仕与达拉斯的激励协议并未规定总部大楼位于特定地址。2021 年，该公司有 3,000 名员工驻扎在北德克萨斯州，10 年来增长了 70%。其他公司项目也在推进中，其中包括富国银行耗资 4 亿美元的园区，该园区已经破土动工，并将获得欧文市 3100 万美元的奖励。

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