为什么这个春季销售季节会与其他任何季节不同

该市正准备迎接前所未有的春季销售旺季，受到锁定的州际买家迫切需要黄金海岸房地产的强烈需求的支持。

房地产行业传统上将其集体日历设置为 9 月 1 日，以标志着询价、挂牌和销售旺季的开始——并展望未来，作为市场状况的晴雨表。

但在 2021 年，新南威尔士州和维多利亚州的长期封锁加速了需求和价格的空前增长，因为买家优先考虑生活方式，并希望永久搬迁或投资于阳光之州的安全避风港。由于买家活动预计将继续以疯狂的速度进行，当地房地产经纪人恳请潜在卖家利用有利的市场条件，以期缓解严重的供应短缺。

Harcourts Coastal 主管 Dane Atherton 表示，在传统上较慢的 7 月和 8 月冬季，人们经历了“春天般的活动”。

“我认为我们将看到令人难以置信的供应不足和令人难以置信的需求继续存在，”阿瑟顿先生说。

“由于卖家希望在春季上市的季节性性质，我们可能会看到挂牌量略有增加，但这将被供过于求的买家所吸收。

“我认为这不会改变。事实上，封锁常常为我们推动交易。南部各州处于封锁状态的时间越长，他们就越急于获得一块黄金海岸的房地产，”他说。澳大利亚统计局 2020 年的数据显示，自大流行以来，已有超过 18,000 名悉尼居民和 12,000 名维多利亚人搬迁至州际。

由于州际交易已经占市场的 30% 左右，Kollosche 负责人 Michael Kollosche 表示，远程房产检查和拍卖现在是该行业的标准做法。

“如今，您必须在每次上市时都这样做，以使州际或海外人士可以使用。你只是不知道一天到一天会发生什么，”科洛什先生说。

“我认为我们会看到更多相同的情况，在有限的供应推动市场的情况下，价格逐月创下新高。

“我认为我们可能会在那个春季看到很多州际买家。这将是买方市场的最大部门，”他说。

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