每天早上，当澳大利亚房地产协会主席阿德里安·凯利 (Adrian Kelly) 到达他在霍巴特的办公桌前时，他都会收到大量积压的电子邮件，这些电子邮件是前一天晚上从澳大利亚各地和海外发送的。

所有这些都传达了相同的信息：我们想在塔斯马尼亚购买房产，您能给我们建议吗?

因此，当人们怀疑他们是否错过了苹果岛的房地产繁荣时——过去一年霍巴特的房价中值已经上涨了 28.4%，而塔斯马尼亚其他地区的房价中位数则上涨了 26%。百分比，根据领域的数据——凯利只是笑了我们的房产价值和销售价格已经有了巨大的增长，但目前这种情况仍在继续，”他说。

“还有更多的人仍然想购买一块塔斯马尼亚。由于对房屋的需求仍然如此之高，价格还会进一步上涨。”

“我们根本没有建造足够的房屋来满足需求。现在塔斯马尼亚也被世界其他地方发现了——与许多其他地方相比，它仍然相对负担得起，而且也很容易到达——它将继续是一个很好的投资前景。”

对于在我们最小的州投资住宅物业而言，所有重要指标肯定看起来都不错。

除了强劲的资本增长，在霍巴特，房价中位数为 646,301 美元，房屋租金在过去 12 个月中上涨了 10%，单元房租金上涨了 5.3%，而出租空置率非常低，仅为 0.5百分。