尽管该国其他地方的房价自大流行开始以来首次下跌，但阿德莱德的房地产繁荣并未停止。

根据 PropTrack 月度房价指数，阿德莱德和布里斯班已成为 5 月份表现最强劲的首都，这两个市场都逆势而上，并在今年实现了持续增长。

阿德莱德的年增长率为 24.24%，月价格增长率为 0.58%。与其他首府城市相比，悉尼(-0.29%)和墨尔本(-0.27%)的房价持续下跌，而首都领地的房价三年来首次下跌。

根据 PropTrack 经济学家和报告作者 Paul Ryan 的说法，布里斯班、阿德莱德、新南威尔士州和塔斯马尼亚的负担得起的生活方式地区继续保持稳健增长，其他地方的价格持平或下跌。

“阿德莱德的整体房价中位数为 556,000 美元，仍然是一个非常实惠的地方，”瑞安先生说。根据该报告，虽然 5 月份的房地产市场活动因联邦选举而受到干扰，但价格增长已经放缓了一段时间。

“从 2021 年开始，情况现在已经迅速转变。这是继 2022 年利率大幅上升的预期之后，这将削弱现有价格的承受能力，”瑞安先生说。

然而，展望未来，瑞安先生仍然看好阿德莱德的房价还没有下跌。

“阿德莱德的价格增长将保持高位，因为它是一个晚潮时期。但是，如果利率像金融专家预期的那样上升，价格增长可能会放缓，”他说。