2020年在四新拿地开工的项目不在少数，其中区级体育馆项目就备受关注，不用过没有想到的是，项目的建设速度竟然如此之快，快到拿地刚好半年时间，体育馆项目已披上 “喜封金顶”。

该项目是四新乃至汉阳重要的城市配套项目之一，除了建设区级滑雪场，体育馆等综合配套外，还有一块商业用地，将来打造 “绿地熙街”，本文勇哥和大家一起了解一下该项目。

该地块位于新城璟悦城正北面，整体细分为A8、A9、A10、A11四个地块，其中A8地块为居住用地(海格公馆)、A9地块为商业用地、A10地块为体育用地;A11地块为加油加气站用地。

根据汉阳区人民政府意见，竞买人须承诺若竞得地块后的条件为：

一、建设不低于5万方的综合体育场馆，其中包含不低于1.8万方的室内滑雪场，并自持约8.285万方的全部综合体育场馆及其配套商业。体育场馆须自成交之日起半年内开工、3年内开业，并引入一家专业滑雪场运营方负责运营，该运营方需具有滑雪场运营经验，并承诺对该滑雪场持续运营20年以上。

△体育馆项目示意图

二、引入不少于1家世界500强企业区域总部入驻(以2019年《财富》杂志公布的企业名单为准)，并引入全球商品直销中心及商服管理运营平台公司对项目商业进行统一招商和整体运营。

△体育馆项目用地示意图

三、建设不低于1万平米的企业服务平台，并引入不少于1家入围湖北省科技厅公布的湖北省“众创空间”名单的企业入驻经营。

四、综合体育场馆与住宅同步开工，滑雪场结构封顶经武汉四新生态新城管委会审核认可后，住宅方能预售。

如今滑雪场已快封顶，意味着海格公馆“即将开盘”。需要注意的是，这是“滑雪场结构封顶”，并不是整个体育馆项目封顶，体育馆其他球类场馆，比赛类等配套设施何时封顶尚不知。

△12号线四新中路站示意图

就该项目和地块而言，位置和配套还是相当不错，毛坯销售，一线临湖，出门即地铁，自带幼儿园，距万达广场，览秀城等商圈也是数百米之隔，后续住宅的社区划分给力，还可对口钟小。

美中不足的，是长城物业在四新口碑不算太好。