上个月西澳大利亚的新屋销售下降了 13.5%，突显了井喷对建造成本和时间以及近期利率上升的影响。

住房行业协会执行董事迈克尔·麦高恩 (Michael McGowan) 表示，对最大数量的房屋建筑商的月度调查结果与最近几个月的报告一致，即自 5 月份现金利率首次上调以来，访问展示场所的人数有所减少。

但是，虽然报告显示全国销售活动放缓，但 McGowan 表示西澳的情况要好于大多数其他州。仅在 7 月，西澳的销售额就比 2019 年同月增长了 8.2%。

他说：“我们预计，加息的影响将至少在未来几个月继续在市场中蔓延，并加剧由于材料供应受限以及当地土地和劳动力短缺而导致的建筑成本增加的影响。”

“然而，这种放缓将使活动恢复到更正常的水平，这与我们在大流行之前开始看到的采矿后复苏相一致。”

McGowan 表示，西澳在建房屋的数量仍然很大，有近 20,000 套独立屋正在筹备中，几乎是大流行前数量的三倍。

LJ Hooker 房地产经纪人 Ash Dhingra 表示，困扰住宅建筑行业的问题意味着更多的潜在房主正在寻求购买已建成的房产。