交房注意事项涉及多个方面，包括合同细节、房屋本身、相关证明文件等。以下是具体的交房注意事项：

1. 仔细检查合同细节：购房者应当对照购房合同上的约定来检查收到的交房资料是否齐全。合同上规定的违约金、物业费等细节需要特别关注。此外，关于交房日期也应仔细检查，避免因开发者的延迟而给自己带来额外的困扰。

2. 核实房屋状况：在交房时，购房者应对房屋进行详细的检查，包括房屋结构、水电线路、墙面、地面等。如有损坏或与合同约定不符的情况，应及时记录并与开发商沟通解决。

3. 检查相关证明文件：购房者应要求开发商提供住宅质量保证书、住宅使用说明书等文件，并确保这些文件的真实性和完整性。对于新建楼盘，还需要查看开发商提供的竣工验收备案表，以确保房屋质量符合标准。

4. 物业费及其他费用交接：购房者应了解物业费的起始缴纳日期及计费方式。一般来说，自交房日起，房屋开始计收物业服务费。此外，其他费用如维修基金等也需要关注。

5. 办理验房手续：购房者应根据开发商的要求办理验房手续，包括签署验房单等文件。如验房过程中发现问题，应及时通知开发商并协商解决方案。

6. 水电燃气设施检查：对于水电燃气等配套设施，购房者应检查其是否畅通、安全。如有需要改造或升级的地方，应及时与开发商沟通解决。

7. 了解周边环境：购房者应对小区的周边环境进行了解，包括小区配套设施、交通状况等。这不仅关系到生活质量，还可能影响日后的房屋价值。

总的来说，购房者在交房时应谨慎行事，认真检查房屋及相关证明文件，确保自己的权益得到保障。如有任何疑问或问题，应及时与开发商沟通并寻求解决方案。

交房注意事项是什么

交房注意事项涉及多个方面，包括合同条款、物业交接、房屋质量、相关手续等。以下是具体的交房注意事项：

1. 审核房屋交接的开发商是否具备合同约定的交房条件，并需要要求开发商提供有关证明文件。具体来说，需要查看合同中的房屋交付期限、交付条件以及相应的违约责任等内容。此外，要注意保存好交房时双方确认的签字交接单。

2. 房屋交接时要进行必要的检查，包括房屋套型是否与合同相符、实测面积与合同约定面积是否存在差异等。同时，要检查房屋是否存在质量问题，如墙面裂缝、门窗问题以及其他硬件设施是否齐全等。若发现问题应记录下来并及时反馈给开发商处理。一般会对卫生间进行蓄水测试以查看是否有漏水问题。遇到某些明显问题的商品房可能存在无法在短时间内顺利解决的问题，例如毛坯新入户大门损耗和整体裂缝超过一定程度的问题等，业主应拒绝收房并与开发商协商解决方案。

3. 办理入住交接手续时，业主应注意交接好物业方面的手续和注意事项。尤其是需要物业协助解决的问题以及服务范围等，以免日后在维修方面出现纠纷或扯皮问题。特别是开发商为楼盘遗留问题签的保证文件（原件一定要留好），以后要是出现因开发商施工遗留的问题而影响到业主的生活时，可以作为有力的凭证要求开发商进行整改。对于业主提出的房屋质量问题也应及时寻求物业的协助解决途径。

除了以上提到的注意事项外，交房时还要注意核对物业费的缴纳记录和其他费用的支付方式，以便清楚自身权益。以上就是交房过程中需要注意的主要事项。建议购房者仔细阅读合同条款并确保保留所有相关文件以备日后需要。如有疑问或发现问题，应及时咨询专业人士或法律顾问的意见。