中体奥林匹克花园是一个融合了体育精神和现代居住理念的大型住宅项目。其特点如下：

1. 结合了体育元素与居住社区，为居民提供了一个集健身、休闲、娱乐、居住于一体的生活环境。

2. 园区设计体现了奥林匹克精神，可能包括各种体育设施，如健身房、游泳池、篮球场等，同时也注重社区的绿化和居住环境。

3. 作为大型住宅项目，中体奥林匹克花园通常会有多种住宅类型，满足不同需求，如公寓、别墅等。

4. 在地理位置上，这样的花园往往位于城市的重要地段，交通便利，生活配套设施齐全。

总的来说，中体奥林匹克花园旨在打造一个集体育健康、舒适居住与优质生活于一体的社区。具体的设施和服务可能会因地区和开发商的不同而有所差异。如果需要更详细的信息，建议直接联系相关的房地产开发商或访问其官方网站。