广西北海市的房价因地区、楼盘类型、房屋面积等因素而有所不同。最新房价大致如下：

1. 市区银海区的新楼盘，如恒大海岸、富力北部湾等楼盘的平均价格大概在每平方米七千元左右。某些具有品牌价值的公寓如启迪协信科技园的低密度花园洋房公寓，价格可能超过每平方米万元。一些海景楼盘的价格也可能超过万元。但请注意，房价会随市场变化而波动。

2. 铁东区域的二手房源房价相对较为亲民，部分房源的单价在五千至六千元左右。市区内的二手房价格根据不同区域和楼盘类型也存在差异，例如部分二手房源价格在每平方米六千至八千元左右。一些高端住宅或优质学区房的价格可能会更高。

以上仅为大致的房价信息，具体房价还需根据楼盘的具体情况来确定。另外，购房时还需要考虑其他费用，如税费、物业费等。如果您需要更详细的信息，建议直接联系当地的房地产开发商或房产中介进行咨询。