朝阳东坝的房子价格较为便宜的原因可能有以下几点：

1. 地理位置：虽然东坝属于朝阳区，但相对于其他更为中心或繁华的区域，如三里屯、国贸等，东坝的地理位置稍显偏远。这使得其房价在一定程度上受到区域位置的影响。

2. 配套设施：目前，东坝的部分生活配套设施尚不够完善。例如，交通方面虽然有地铁和公交，但通勤时间较长；商业设施方面可能缺乏大型购物中心或高端餐饮娱乐设施；教育资源也可能相对不足。这些因素都可能影响购房者对该区域的接受程度，进而影响房价。

3. 市场供需关系：在房地产市场供需关系中，供大于求时价格往往会下降。如果东坝的房源供应大于需求，那么房价可能相对较低。

4. 房屋类型或质量：某些具体的房屋项目可能存在设计、建造质量或其他方面的问题，导致市场接受度不高，进而影响到房价。

5. 政策因素：政府的相关政策也可能对房价产生影响。例如，针对该区域的城市规划、政策调整等都可能影响到购房者的预期和决策。

总的来说，朝阳东坝的房价受多种因素影响。因此，对于具体的房价变动和趋势，需要根据市场动态、政策调整以及配套设施的完善情况来进行综合判断。建议在购房前进行详细了解和咨询专业人士的意见。

朝阳东坝的房子为什么便宜

朝阳东坝的房子价格较为便宜的原因可能有以下几点：

1. 地理位置因素：虽然东坝属于朝阳区，但相对于其他更为中心或者繁华的地段，它的地理位置略显偏远，交通不便，这可能影响了人们购房的意愿，导致房价上不去。

2. 配套设施尚不完善：由于区域尚在发展之中，一些配套设施如商业、医疗、教育等还未完全成熟，这也会影响房价。

3. 房屋类型和房龄影响：该地区可能存在较多的二手房或者老旧小区，房屋类型或者房龄也会影响房价。一些购房者可能对于二手房或者老旧小区的兴趣不大，从而影响东坝的房价。

以上原因可能导致朝阳东坝的房价相对较低。然而，房价受市场供求关系影响是不断变化的，建议您通过更多渠道了解实时信息。同时，购房不仅要看价格，还要考虑房屋质量、周边环境、未来发展等因素。