如果开发商无法办理房产证，购房者可以采取以下措施：

1. 了解原因：购房合同中有关于房产证办理的相关约定，购房者需要了解开发商无法办理房产证的具体原因。如果是因为开发商不具备办理房产证的相关条件，如土地手续不合法等，那么需要采取相应的措施。

2. 与开发商协商：购房者可与开发商进行沟通，要求其及时解决问题，协商解决是维护自身合法权益的首选途径。可以要求开发商在规定的时间内进行整改并办理相关手续。如果协商无果，可以向相关部门投诉或寻求法律援助。

3. 向相关部门投诉：如果协商不成，购房者可以向相关部门投诉，如向房地产管理部门反映情况，寻求协助解决问题。同时，也可以向当地政府投诉，寻求政府部门的帮助和支持。

4. 采取法律手段维权：如果以上措施仍然无法解决问题，购房者可以采取法律手段维权。可以咨询律师并采取诉讼等方式解决纠纷。在诉讼过程中，需要注意证据的收集和保存，以便更好地维护自己的合法权益。

总之，如果开发商无法办理房产证，购房者应该及时采取措施，了解原因并与开发商协商解决问题。如果无法解决，可以向相关部门投诉或采取法律手段维权。在此过程中，需要注意证据的收集和保存，以便更好地维护自己的合法权益。

开发商办不下来房产证怎么办

如果开发商无法办理房产证，购房者可以采取以下措施：

1. 了解原因：首先要弄清楚无法办理房产证的具体原因，是因为开发商资质问题，还是由于土地或其他手续问题。可以通过与开发商沟通或者向相关部门咨询了解情况。

2. 与开发商协商：与开发商进行沟通，了解他们的计划和解决方案。要求他们提供具体的解决方案和时间表，看看是否可以解决问题并成功办理房产证。

3. 寻求法律援助：如果与开发商沟通无果，可以咨询律师了解有关法律权益，并通过法律手段来解决问题。在此过程中，注意保留相关证据，如购房合同、付款凭证等。

4. 发起集体诉讼或维权行动：如果问题具有普遍性，可以考虑与其他受害业主一起发起集体诉讼或维权行动，通过集体力量来推动问题的解决。

5. 考虑退房或索赔：如果无法解决问题，且合同中有相关条款支持，可以考虑向开发商提出退房或索赔的要求。

总之，面对开发商无法办理房产证的情况，购房者应保持冷静并与开发商保持沟通。同时，寻求专业法律人士的意见和帮助也是非常重要的。以上建议仅供参考，具体方法可能需要根据当地法律法规和具体情况进行调整。