**有抵押的房子能买**，但具体情况与许多因素有关，并不是一种情况下都能买。以下是一些可能的情况和注意事项：

一般来说，房屋抵押期间仍可以进行买卖，购买此类房屋的风险主要在于付款方面可能存在风险，后续办理手续也可能更为复杂。抵押人出售抵押品时需要通知抵押权人并确保经过同意。这意味着购买这类房屋时，一定要获得银行同意并出具相关证明文件。另外，房屋在抵押期间需要妥善保管，如果购房者打算购买这样的房屋，建议了解房屋的具体情况，如剩余贷款金额大小以及是否经过银行同意出售等。此外，在购买前应当仔细了解房屋的产权情况、抵押情况等，并到当地的房地产交易中心进行查询。如果存在产权不明确的问题或抵押情况复杂的情况，应谨慎考虑购买风险。买卖双方还应当注意签订买卖合同和进行过户手续的时间点，确保在合理的时间范围内完成交易手续以避免风险。同时，也可以考虑寻求专业人士的帮助和建议来确保交易的顺利进行。

总之，购买有抵押的房子需要谨慎考虑并充分了解具体情况。建议在购买前咨询专业人士并寻求法律建议以确保交易的安全和合法性。此外，无论购买何种类型的房屋，都要遵守当地的法律法规和政策规定。

有抵押的房子能买吗

**有抵押的房子是可以购买的**。购买抵押房时需要注意一些事项，以确保交易的安全性和合法性。购买抵押房可能会遇到原抵押人和开发商合作还款的情况，需要等到全部还清贷款后产权才真正归买家所有。在购买前，最好先查询抵押情况的真伪，以及是否存在重复抵押等情况。购买过程中建议通过中介购买，并且确保业主提供的资料齐全，这样可以降低购买风险。另外，根据相关法律法规和流程，完成交易过程，以确保交易双方的权益得到保障。具体的操作方法和风险控制还需要根据具体情况进行判断和决策。建议咨询律师或相关专业人士以获取更加详细的指导和建议。

以上内容仅供参考，如有任何关于抵押房产购买的问题，建议咨询当地的房地产专业人士或律师。