得房率怎么算

得房率是指可供住户支配的面积与每户建筑面积之比，其计算方法是：得房率 = (房屋的建筑面积 - 公摊面积)/ 房屋建筑面积 × 100%。其中，公摊面积包括楼梯间、电梯间、大堂面积等。一般情况下，不同类型的房屋公摊面积不同，住宅公寓的公摊面积相对较小，而商业住宅和工业建筑的公摊面积会更大。具体的得房率会受到房型和楼盘设计的影响，一般情况下多层住宅的得房率在85%-90%左右，高层住宅的得房率在75%-80%左右。因此，在计算房屋得房率时需要根据具体数据来确定公摊面积大小以及得出合理的计算结果。为了准确计算房屋使用效率和对未来发展规划的影响评估等方面还需要参考更多的数据和信息进行综合分析。

得房率怎么算

得房率是指可供住户支配的面积与每户建筑面积之比，其计算方法是：得房率 = (房屋的建筑面积 - 公摊面积)/ 房屋建筑面积 × 100%。其中，公摊面积包括楼梯间、电梯间、走廊过道等公共区域面积。一般来说，不同类型的房屋，得房率有所不同。例如，多层住宅的得房率一般为88%~95%，高层住宅的得房率一般为约75%~83%，别墅类产品的得房率可能会超过该类型建筑的总供给的楼层高度比基数计算的一般比值等等。如果需要了解更多具体实例或者想要计算自家房屋的得房率，可以咨询专业的房地产人员。

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