西安市公积金提取的新规包括以下几点：

1. 对于购买、建造、翻建、大修自住住房的情况，只要符合规定都可以提取住房公积金账户内的余额。另外，当职工有购房贷款尚未结清时也可以提取住房公积金来偿还贷款的本息。这保证了资金使用在住房相关的问题上。此外，缴存职工的配偶在住房消费方面的相关支出也可以在符合规定的条件下提取住房公积金。职工只需要满足连续缴存住房公积金满一年的条件即可申请提取住房公积金用于支付房租等支出。对于购买二手房的职工，只要取得购房资格并在规定时间内完成过户的，也可以在规定期限内申请提取住房公积金。同时，租赁住房的家庭在购房之前也可以在租房和购房间自由转换。如果在还贷期间因为各种原因出现提取困难的现象也可以提供相关证明材料提取住房公积金余额以用于支付还贷本金和利息。如果在房屋买卖时首付的凭证已经丢失或者是一次性付款的凭证丢失，只要能够提供不动产权证书或房屋所有权证的原件和复印件，以及借款合同原件和复印件，个人征信报告以及提取人身份证原件和复印件等相关证明材料也能够提取住房公积金余额支付购房款或还贷本金及利息等。简而言之，只要在合法的住房消费行为和相关手续完成后申请公积金的提取都有充分合理的理由并得到允许和支持。新规定的具体措施充分考虑到了现实生活的多元化需求和复杂的实际操作条件，为职工提供了便利的条件和灵活的解决方案。这些规定有助于促进职工的住房消费能力，改善居住条件，并推动房地产市场健康发展。

请注意，具体的规定可能随着政策的调整而发生变化，建议关注西安市住房公积金管理中心的官方信息以获取最新信息。

西安市公积金提取新规

西安市公积金提取的新规包括以下几点：

1. 对于购买、建造、翻建、大修自住住房的，职工及其配偶可申请提取购房全款或首付金额，并可在规定时间内累计提取公积金账户总金额，最高提取额度不得超过账户总金额减除留存额后的额度。这一规定为职工解决住房问题提供了更加便捷的途径。如果主购房人没有使用住房公积金贷款，其配偶也可以申请提取住房公积金账户余额用于偿还住房贷款本息。此外，对于购买二手房的，只要符合相关规定条件，卖方也能提取公积金。需要注意的是，办理提取时需提供真实有效的证明材料。如果同一套住房在一年内发生多次购房提取的，首次提取时按照相关要求办理提取手续，后续提取可通过提供已审批的住房公积金提取申请表原件进行办理。如果首次提取时需要修改审批文件的日期和用途等相关信息时，应以住房公积金贷款期限或者相关部门原始购房证明为准进行更正申请信息。同时，自建住房的提取额度需要严格按照相关部门批准文件内的内容核定提取金额。

2. 租房类提取公积金的新政策方面，针对租住商品房及租房自备药行业农民工支付租金费用的租房户都有明确的规定，在满足特定条件下，允许使用住房账户的余额提前偿还公积金贷款的条件及流程也进行了详细的规定。此外，对于租房类提取公积金的额度也进行了调整和优化。需要注意的是，对于租房类提取公积金的职工需提供真实有效的证明材料进行办理申请，若经过查证确定属于违规情况的缴存职工及其担保人（如果存在）个人信用会受到影响并被追回所提资金；若未按照规定提供相关资料时也会被拒办提取业务。此外，如果缴存人提供虚假资料骗取住房公积金的行为将会受到法律的严惩。因此，在申请公积金提取时务必遵守相关规定并提供真实有效的证明材料。另外还需注意当地政策的变动性要求关注官方网站以获取最新信息为准。如有需要更多解释和指导可联系西安住房公积金管理中心进行咨询。

以上内容仅供参考，如需获取更多详细信息建议登陆西安住房公积金管理中心官网查阅最新政策要求或咨询相关工作人员。