契税是一种在中国境内发生的土地使用权和房屋所有权发生转移和变更时，按照当事人签订的契约等文字形式的合同权利作为征税依据而征收的税种。具体来说，契税的征税对象是在境内承受土地（包括土地）和房屋权属转移的单位和个人。当发生房屋买卖、交换、赠与等情形时，需要按照规定支付契税。其计费依据通常是土地、房屋权属转移时的成交价格或税务部门所认可的特定评估价值作为计税依据来计算税额。其中，土地使用权相关合同的计税依据可能是土地实际成交价格或土地评估价格，而房屋买卖的契税计税依据则为房屋买卖价格。此外，契税的税率也有所不同，具体取决于所在地的规定和交易类型等因素。总体来说，契税是房地产交易中的重要税种之一，其主要作用是调节房地产市场交易行为和保护国家财政利益。

以上内容仅供参考，如需获取更多关于契税的信息，建议咨询税务部门工作人员或房地产专业人士。

契税是什么意思

契税是一种在不动产交易过程中需要缴纳的税费，是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的税种。具体而言，契税的征税对象是土地使用权和房屋所有权出让、转让的行为，计税依据主要是不动产的价格。在中国境内转移土地和房屋权属时需要缴纳契税，无论是政府机关还是企事业单位和个人都需要按照规定缴纳相应的契税。在土地、房屋交易中，契税有着重要的作用，对于维护房地产市场交易秩序和保护各方权益具有重要的意义。一般来说，契税的具体金额和计算方式会根据当地政策规定有所不同。在购买房屋或土地时，需要注意相关契税政策的具体内容，以确保合规缴税。