去售楼部看房子需要注意以下几点：

1. 了解售楼部信息：在进入售楼部前，需要了解一些基础信息，如开发商、物业类型、容积率等，这有助于你判断楼盘的档次和品质。此外，还需关注沙盘、区位图等，初步了解项目的规划和位置。

2. 注意销售员言辞：售楼部的销售员可能会使用一些专业术语或夸大其词的表述来介绍楼盘。因此，你需要保持理性，不被过度渲染的环境和言辞所影响，独立思考和判断。

3. 查看相关证件和资质：在购买房产时，要确保开发商的资质和证件齐全。可以要求查看预售许可证等相关文件，以确保项目的合法性和可靠性。

4. 了解价格和相关费用：询问房价时要明确单价、总价、付款方式等细节。此外，还需了解相关费用，如物业管理费、维修基金等，确保购房预算的合理性。

5. 注意沙盘陷阱：沙盘是项目规划的重要展示，需要注意沙盘的比例尺，了解楼栋的位置、朝向、绿化等。同时，要警惕沙盘中的陷阱，如比例问题、配套问题等。

6. 考察周边配套设施：了解周边配套设施的规划情况，如交通、学校、医院等，这有助于你判断生活便利度和舒适度。

7. 实地考察楼盘：尽可能在多个时间段实地考察楼盘，了解采光、通风等情况。同时，观察小区的环境、绿化等，以判断居住品质。

8. 注意合同细节：在签订购房合同前，要仔细阅读合同细节，确保合同条款明确、合理。如有疑问，可请专业人士协助审查合同。

总之，去售楼部看房子时需要有充分准备和理性思考。通过了解以上注意事项并注意观察和分析，可以帮助你做出更明智的购房决策。

去售楼部看房子需要注意什么

去售楼部看房子时，需要注意以下几个方面：

1. 了解开发商背景：在购房前，对开发商的信誉和口碑进行调查，确保开发商具备资质和实力，以避免可能的风险。

2. 实地考察环境：看房子时不仅要关注房屋本身，还要关注周边的配套设施、环境、交通、学校等，这些因素对居住品质有很大影响。

3. 注意房屋细节：仔细观察房屋的户型、朝向、采光、通风等细节，确保房屋符合自己的居住需求。此外，还要关注房屋的质量，如墙体、地面、水电等。

4. 了解销售政策：在看房过程中，要详细询问销售人员关于房屋的销售政策，如价格、折扣、付款方式等，确保自己的购房计划能够顺利进行。

5. 查验证件：要求销售人员出示相关证件，如预售许可证等，以确保项目的合法性。

6. 慎重签订认购书：在签订认购书之前，要仔细阅读并理解认购书中的条款，特别是关于定金退还、违约责任等方面的内容。如有不明白的地方，要及时向销售人员咨询。

7. 对比多个楼盘：在看房过程中，可以对比多个楼盘，了解不同楼盘的优缺点，以便更好地做出决策。

8. 保留证据：在看房过程中，对于感兴趣的项目，可以保留相关的宣传资料、销售政策等信息，以便日后对比和参考。

9. 保持冷静：在看房和购房过程中，要保持冷静和理性，不要被销售人员的话语所左右，根据自己的需求和实际情况做出决策。

总之，购房是一项重大的决策，需要谨慎对待。在看房过程中，要仔细了解各方面的情况，确保自己的权益得到保障。