还房贷款哪种方式划算需要考虑多个因素，如个人财务状况、贷款期限和利率等。以下是几种常见的贷款方式及其特点，以便进行比较和选择：

1. 等额本息还款法：适用于贷款期限较长的情况，前期还款压力较小，但总体支付的利息较多。如果借款人希望保持稳定的月供压力，这种方式较为合适。

2. 等额本金还款法：前期还款压力较大，但随着时间的推移，月供会逐渐减少。这种方式适合有一定经济基础或预期未来收入会增加的借款人。此外，由于总支付利息较少，因此降息带来的利益较为明显。

3. 固定利率贷款：适合预期利率不会大幅上升的情况。如果未来利率调整较多，固定利率贷款可以避免因市场利率波动导致的月供变化。但如果市场利率下降，则无法享受降息带来的好处。

4. 公积金贷款和商业贷款的组合贷款：根据公积金贷款利率较低的特点，合理搭配使用公积金贷款和商业贷款可以节省利息支出。如果公积金贷款额度不足，可以考虑组合贷款方式。

在选择贷款方式时，还需注意以下几点：

* 考虑贷款利率和费用：不同的贷款机构或产品可能有不同的利率和费用，包括手续费、评估费、抵押费等。借款人需要比较不同产品的利率和费用，选择最经济实惠的贷款方式。

* 考虑个人财务状况：借款人在选择贷款方式时需要考虑自己的财务状况，包括收入、支出和储蓄等。根据自己的经济状况选择合适的还款方式和贷款期限，以确保能够按时还款并避免不必要的压力。

* 注意个人信用记录：良好的信用记录有助于获得更优惠的贷款利率和条件。借款人应保持良好的信用习惯，按时还款，避免逾期或违约等情况。

综上所述，选择哪种还房贷款方式划算需要根据个人具体情况进行综合考虑。在做出决策之前，建议咨询专业人士并仔细比较不同产品的利率、费用和个人财务状况，以选择最适合自己的贷款方式。

还房贷款哪种方式划算

还房贷的划算方式因个人情况而异，不同的还款方式如等额本息、等额本金等都有其特点和适用场景。以下是一些常见的还款方式及其优缺点，供您参考：

1. 等额本息还款：这是最常见的还款方式，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。这种方式适合收入稳定的贷款者，因为每月的还款金额是固定的，便于预算和长期规划。

2. 等额本金还款：这种还款方式每月偿还相同数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。由于早期主要偿还本金，随着时间推移，月供逐渐减少。这种方式适合打算提前还款的贷款者，因为早期主要偿还本金，节省了大量利息。

3. 公积金自由还款：在公积金自由还款方式下，借款人可以每月自行安排不低于月最低还款额的金额进行自由还款。当经济较为宽裕时，可以提前支付部分贷款或缩短还款期限，有助于节省利息支出。这种方式适合资金相对充裕的贷款者。

4. 提前还款：这种方式适用于有一定经济基础的贷款者。提前还款可以节省利息支出，但需要考虑到银行可能的违约金政策。一些银行在贷款初期收取违约金，因此提前还款可能并非总是最佳选择。具体是否划算需结合贷款时间、利率等因素综合考虑。

总的来说，选择哪种还房贷的方式最划算取决于您的收入状况、现金流、长期规划以及是否有提前还款的打算等因素。在决定之前，建议咨询专业金融顾问或银行工作人员，根据自身情况进行综合考虑和规划。