查询商品房预售信息，可以参考以下几个步骤和途径：

1. 线上查询：

* 访问当地的房管局网站，这是查询预售证的官方渠道。找到网站上的公示信息栏，进入后可以看到各种项目的信息，包括商品房屋的预售信息。只需输入项目名称或开发商名称进行查询，即可了解相关的预售信息。

* 使用本地宝等当地的政务服务APP。部分城市如长沙已经实现了政务APP与房管局系统的数据对接，可以方便地在APP上查询商品房的预售信息。只需找到相关的功能模块，输入项目名称或开发商名称进行查询即可。

2. 线下查询：

* 直接前往当地的房管局或政务服务中心的办事大厅。在房管局的大厅或特定服务窗口提交项目名称进行查询申请，他们会提供相应的查询结果。此外，部分城市的大厅内还有自助查询机，可以直接使用自助查询机进行快速查询。

* 联系开发商或售楼处了解相关信息。如果正在考虑购买某个楼盘的房子，可以直接联系开发商的联系方式或直接前往售楼处，询问销售负责人具体的预售情况，这通常是购买新房的第一步。不过需要注意的是，部分销售可能会夸大宣传，因此务必保持警惕并核实信息的真实性。

* 电话查询。可以拨打当地房管局的电话进行查询，部分地区的房管局会提供热线电话来帮助公众查询商品房的预售信息。具体操作时按照语音提示输入相应的楼盘名或开发商名称即可获取相关信息。具体的电话号码可以通过官方渠道查询获得。无论是电话还是网上查询，都可以及时获得当前房屋的预售许可证信息和楼盘信息等情况。具体可以通过房地产信息网去查找当地的房源信息以及了解最新的房产市场动态。这样可以保证自己购买到的房屋安全可靠并且具备一定的增值潜力。此外还可以查看购房合同上的预售许可证编号与开发商资质情况，从而确认房屋的安全性。记得保留查询单据作为证明资料以便后续跟进了解房屋的详细信息并签订合同前做好充分准备以避免纠纷风险的出现以及后期处理的困难程度上升。上述查询途径提供的预售信息真实可靠并实时更新，确保购房者获取最新最准确的房源信息以做出明智的决策。在进行房屋交易时务必谨慎行事并确保遵守相关法律法规以确保自身权益得到保障并顺利购房成功避免不必要的麻烦和风险的出现。请注意及时更新查询结果并密切关注相关动态以确保获取最新消息。不同地区的具体操作流程可能有所不同请根据实际情况灵活调整查询方式以确保顺利获取所需信息。不同地区可能存在不同的查询方式需要根据当地的政策和要求进行咨询了解查询细节按照规范流程进行查询保证顺利有效的获取信息满足需求达到最佳效果。以上内容仅供参考具体可以咨询房地产相关部门工作人员获取准确信息。