50年产权的房子一般为**商品房**，包括商用和住宅类商品房。产权年限指房屋产权年限，根据建筑用地规划用途的不同，产权年限会有所不同。产权年限分为民用住宅商品房、工业用地和综合用地等。普通住宅商品房产权为70年，商业用地产权为50年，而综合用地的产权年限为综合计算年份。因此，拥有50年产权的房子通常是商业用地性质的商品房。不过请注意，不同地区的政策可能会有所不同，具体情况还需咨询当地相关部门。

50年产权的房子一般是什么房

50年产权的房子一般为**商品房**，包括商用和住宅类商品房。产权年限指房屋产权年限，即土地使用权期限。房屋产权期限实际上是随着土地使用权期限而存在的，因此商品房的产权期限一般就是土地期限。对于住宅用地，产权期限通常为70年，而商业用地则为40\~50年产权期限。因此，拥有50年产权的房子通常被视为商品房中的商业性质的房子。此类房屋具有市场流通性，可以买卖交易。但需注意这类房子的水电费用可能会比较高昂，后续使用时需要注意该方面的问题。如考虑购买，可以了解周边配套设施等相关因素后再决定是否购买。