房子的备案价与出售价之间存在一定关系。

备案价是房地产企业在申请预售时，对每一套房子的价格进行标价并报备到相关部门，这些报备的价格受到严格的监管和审核。备案价是交易价格的真实体现，作为官方统计的数据信息来源之一，也为政府在制定房地产政策时提供依据。在实际交易中，出售价大多会与备案价相近或略有差异。通常开发商对外售房的价格会考虑到房屋本身的成本、市场供需情况等因素，从而确定具体的售价。在确定出售价格时，开发商会考虑到房屋备案价格的影响，可能会以此为基础进行适当调整。此外，不同地区的房地产市场受到各种因素的影响和调控政策的影响不同，可能会导致房价的差异，因此在具体交易中应结合当地市场情况和政策变化来考虑。总之，出售价与备案价通常存在某种关联，但也可能因市场波动等因素存在差异。

以上内容仅供参考，如需更多信息，建议咨询当地房产中介或开发商工作人员。

房子备案价和出售价什么关系

房子的备案价与出售价之间存在一定关系。

备案价是开发商在申请预售时，相关部门对其拟售价格进行备案的一种价格。这个价格在某种程度上能够代表该区域楼盘的售价水平，具有一定的权威性。因此，开发商在销售过程中，通常不能随意更改备案价格进行销售。如果实际售价高于备案价，可能会导致一系列问题，如房地产市场泡沫的产生或房屋交易的风险增加等。所以，备案价可以作为购房人了解当地房地产价格走势的一个参考指标。

然而，实际的出售价是受到市场供需、地段、房型、房屋状况等多种因素影响的。虽然备案价作为一种价格参考，但并不代表开发商最终的出售价格。出售价在实际交易过程中可能会有所浮动和调整。由于市场的波动以及房屋的个别状况差异，同一楼盘的房屋可能存在不同售价的情况。

因此，房子的备案价和出售价是相互关联的，但并非完全等同。购房者在购买房屋时，除了参考备案价，还需要综合考虑多种因素来确定最终的房屋售价。