毛坯房和毛胚房在本质上没有区别，只是叫法不同。毛坯房是交房后未进行进一步装修的房源，进入后可感受到房子最初的样子。尽管前期交房时会将部分区域进行装修，但仍需要购房者自行设计并装修才能满足居住需求。毛坯房的装修标准可以根据购房者的意愿进行个性化定制，因此毛坯房在市场上占据较大比重。总的来说，两者都是指代未经装修的房源。

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毛坯房和毛胚房的区别

毛坯房和毛胚房在本质上没有区别，只是叫法不同。毛坯房指的是房子内部没有装修，只完成了基础的地板、墙面、天花板和门窗等基本构建，购房者入住前需要自己进行装修的房子。这些房屋可能会存在一些微小的瑕疵和问题，例如墙面可能存在小裂缝等，购房者需要根据自己的需求和预算进行装修和维护。毛坯房的价格相对较为便宜，适合于喜欢自己设计和装修的购房者。因此，毛坯房和毛胚房是同一个概念，只是不同地区或不同人的叫法不同。