2020年深圳买房政策

深圳市政府针对房地产市场的调控持续深入，因此在买房方面有一系列相应的政策。以下是对深圳市买房政策的基本概述：

1. 限购政策：本地户籍居民家庭可购买两套住房，非本地户籍的居民只能限购一套新房或二手房，而且需要满足一定的连续缴纳社保或个税的条件。限购政策的实施有助于控制房地产市场的过热情况。

2. 限贷政策：购买房产时，银行会根据购房者的征信、收入等因素来评估贷款额度与贷款利率。同时，政府也在一定程度上对房贷进行限制，如限制贷款额度等。此项政策旨在控制个人和家庭的债务风险。

3. 房屋转让增值税政策：在购房后的几年内（通常是两年或以上），如果卖出房产，可能需要缴纳一定比例的增值税。这是为了抑制短期投资和炒房行为。但此规则也存在一定的豁免条件。具体需看所持房产的年限、房产性质等因素是否满足免税条件。而且深圳市也对人才住房的购买转让做出了一些特殊规定。如果满足相应条件的人才可以购买人才住房，并在一定的时间内进行转让或出售。这些政策对于鼓励人才安居起到了一定的作用。具体的税费政策会随着政府调控力度的变化而变化，请以最新的政策要求为准。具体的规定可以参考当地的政府公告或者咨询专业机构获取最新信息。

以上仅为一般性概述，具体的政策细节可能会因时间、区域等因素而有所不同。建议在购房前详细咨询当地相关部门或专业人士，了解最新的购房政策和市场动态，确保自身的权益和决策的准确性。同时也要注意投资风险并理性看待房地产市场的涨跌起伏。如需最新的详细政策和操作说明，请咨询政府部门或者相关中介机构等权威渠道了解更准确的深圳买房政策。

2020年深圳买房政策

深圳市政府针对房地产市场的调控和买房政策始终保持着相对稳定的态势。关于深圳买房的政策可能随着市场环境的变化做出相应调整。下面为您提供一些关于深圳买房的常规政策和相关信息：

深圳市的房屋购买政策以限购为主，具体措施包括：

* 限购政策：本地户籍居民家庭限购两套住宅，非本地户籍居民家庭限购一套住宅。同时，购房者在购房前需要满足一定的社保缴纳要求，并且需要提供相关的社保缴纳证明文件。对于非本地户籍居民家庭，需要连续缴纳一定年限的社保或个税才能获得购房资格。具体的年限要求可能会根据政策调整有所变化。此外，如果购房者有房贷记录并且未结清贷款的情况下，可能需要满足一定的首付比例要求。

* 贷款政策：对于购房贷款的申请，银行会考虑购房者的征信、收入、还款能力等因素。同时，政府也会对贷款利率进行一定的调控，以控制房地产市场的过热发展。此外，对于非本地户籍购房者，可能需要提供在深圳连续缴纳一定年限的社保或个税证明才能获得贷款资格。具体的贷款政策会根据市场环境和政府调控政策进行调整。

请注意，以上信息仅供参考，具体的购房政策可能会根据市场情况和政府调控做出调整。如果您计划在深圳市购买房产，建议您及时关注政府官方网站或相关媒体渠道发布的最新购房政策信息。此外，还可以咨询当地的房地产开发商或中介机构获取更详细的信息和建议。

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