商品房维修基金交给谁

商品房维修基金应当交给当地政府指定的部门进行管理，通常是房地产行政主管部门下属的物业中心或特定机构代为收取。这些部门会设立专门的账户来管理这些基金，并建立明细账，详细记录每一笔资金的去向和用途。一旦物业小区内的公共区域或设施设备等出现问题需要维修时，可以提出使用申请，经过相关部门的审核批准后，可以从基金中进行划转。因此，商品房维修基金应当交给官方部门管理，以确保物业小区的正常运行和业主的权益得到保障。

具体的缴纳流程可能因地区而异，建议咨询当地的房地产行政主管部门或相关机构了解具体的操作流程和要求。

商品房维修基金交给谁

商品房维修基金通常应交给**房地产行政主管部门**或**其指定的机构**来代管。该基金主要用于物业保修期满后，对物业共用部位、公共设施及设备进行维修和改造。业主在购买商品房时，应将房屋维修基金交给开发商代为收取，然后由开发商转交给房地产行政主管部门代管。当物业需要维修时，应由物业公司提供维修方案及预算，然后向房地产行政主管部门提出申请，经审核批准后可使用房屋维修基金支付相关费用。

请注意，具体的房屋维修基金管理政策可能因地区而异，业主在支付前应了解当地的相关政策和规定。如有任何疑问，建议咨询房地产行政主管部门或小区物业部门。

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