在2020年购买房子时，国家有以下几项主要的新政策：

1. 精准调控，在有效落实城市主体责任和坚持不将房地产作为短期刺激经济手段的同时，保护消费者权益。对房地产市场乱象进行严厉打击，严格规范市场秩序。对于市场出现过热苗头的城市及时做好风险提示，释放双向调控的信号。政府通过适时完善房地产市场的相关制度并推动政府职能的转变和市场的规范。加强对土地市场的宏观调控和稳定市场预期。在财政方面给予住房需求的支持。通过加大宣传力度和落实优惠政策来稳定市场购房需求预期，降低消费者的购房压力等。这一系列措施确保了房地产市场的平稳健康发展。

2. 购房补贴：部分城市政府出台政策鼓励购房者在特定时间段内购房，并为他们提供一定的补贴或优惠。这些补贴可能涉及契税补贴、贷款利率优惠等。具体的补贴标准和条件可能因地区而异。

3. 限购和限售政策：部分城市实施了限购和限售政策，以控制房地产市场的过热情况。这些政策限制了购房者的购买数量和购买条件，并规定了新购房的持有期限，以防止短期投机行为。具体的限购和限售政策因地区而异，购房者需要根据当地政策了解具体的规定。

4. 贷款政策：针对购房者的贷款政策也有所调整。一些银行提供了针对首套购房者或特定人群的贷款利率优惠，同时对于二套房贷款的首付比例和利率也有所调整。此外，一些地方还出台了针对人才的住房贷款优惠政策，以吸引和留住人才。

请注意，以上政策可能因地区而异，具体的新政策信息需要根据当地政府的公告和政策文件来了解。建议在购买房子之前咨询当地的房地产专业人士或政府相关部门以获取最新的政策信息。

2020买房子国家有什么新政策

关于买房子，国家在2020年有以下新政策：

1. 不将户口作为购房、办房贷的前置条件，这意味着购房者和办理房贷不再受到户籍的限制。这一举措主要是为了吸引人才和促进人口流动。

2. 优先给予租房者和租赁住房购买者解决住房问题的相关便利政策，让租赁房在法律和市场上有了更多保障。住房租赁管理条例旨在确保房屋租赁的稳定和规范，从而促进房屋租赁市场的健康发展。然而在某些地方也出现了通过不同政策规避购房人优惠贷款的方式。在此背景下，“认房又认贷”政策的落地显示出严格的房地产金融监管态度并未发生明显改变。与此同时，购房首付款必须来源于自有资金等监管政策仍然在不断推进和严格执行中。而在住房供应方面，政府也在积极推动住房供应双集中政策，即集中发布出让公告和集中组织新建商品住房项目的预售活动，旨在平稳供需节奏。

这些政策在房地产市场调控的大背景下相继出台，旨在为购房者提供更多便利和保障，同时保持房地产市场的平稳健康发展。如需了解更多关于房地产政策的信息，建议咨询当地政府部门或查阅相关文件。