验房需要看什么东西

验房时需要关注以下方面：

1. 房屋的整体外观检查，包括查看房屋的整体结构和外观质量，如墙面是否平整、有无裂缝等。

2. 房屋的尺寸检查，包括房屋的整体面积、房间尺寸等是否符合购房合同中的约定。可以使用工具如卷尺进行测量。

3. 房屋的细节检查，包括门窗的开启和关闭是否顺畅、五金件是否完好等。同时，还需要检查房屋的防水质量，如卫生间、厨房等区域。对于室内设施的配备，也需要仔细查看其功能和性能是否正常。此外，对强弱电配电箱的安装情况进行测试确认。中央空调的位置是否设计美观且运行顺畅等。防水和阳台也是需要特别关注的细节部位，需仔细检验以防漏水现象。还应对建筑关键部位的设施与具体规格进行检测验收并核实质保期限和服务承诺说明，记录实际情况信息以防出现问题无责任方相互推卸责任的事件发生。看清楚水电线路铺设情况以防日后出现漏电现象的发生。对于毛坯房验房来说，还需要关注墙面地面的空鼓检测情况以避免使用中遇到危险或二次装修麻烦等问题。防水也需要多次测验是否有效以保障居住环境的安全性及装修的难度及完整性。。整体检验楼房附属件如配电设备（通风设施与室外保温系统以及新风系统或智能家居安防设备）。设备完好无损则是为了可以长期使用并保证基本使用感及时获取新科技等配套设施设备产品基础优势所提供的条件支撑效应充分证明其中设计的目的与作用不可或缺等等方面的因素影响考虑完善从而使其设计目的的最终实现结果体现出合理应用性与配置可靠性带来美好生活及优越感受的必要过程安排等等都是重要的内容呈现完整方面进行检测的核实。。灯具需要检查是否为业主预设定所期望的水平呈现并向规定的合理化实际回归其基本重要性影响着对未来科技所能享受的优级品生活方式的原则高度二者不可忽视唯有设计理念与现实生活需求相互融合才能创造出更加美好的生活环境氛围。最后对房屋进行空气质量检测以确保居住环境的健康与安全。

总之，验房需要关注房屋的整体外观、尺寸、细节、建筑关键部位设施以及空气质量等方面，以确保房屋的质量和安全符合购房者的期望和要求。在验房过程中，购房者需要认真仔细的检查和测试各项设施和细节，并做好相关记录和备份，以便在发现问题时能够及时联系开发商或施工方进行处理和解决。同时，也可以请专业的验房师进行验房，以确保验房结果的准确性和可靠性。