2022年成都购房最新政策规定是什么

关于成都购房的最新政策规定，以下是截止到当前时间（2022年）的一些重要信息：

1. 限购区域：成都市的限购区域包括高新南区、天府新区等区域。非户籍居民家庭购买限购区域的住房时，需提供连续缴纳一定年限的社保或个税证明。

2. 限购套数：成都市户籍居民家庭在限购区域内最多可以购买两套住房，非成都市户籍的居民家庭在符合相关条件下最多只能购买一套住房。不过，也存在一些例外情况，如二孩及以上家庭可以额外购买一套住房。此外，购房人可以通过购买公寓等商业性质的物业规避限购政策。

3. 贷款政策：对于首次购买普通自住房的居民家庭，最低首付款比例不低于30%。对于拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的最低首付款比例不低于60%。不过也存在一些特殊项目或部分银行的贷款要求降低首付的情况。

4. 其他规定：在限售方面，成都市的居民出售二手房需要满足满三年才能上市交易的条件。同时，赠与房产也需要满足满两年才能再次交易的条件。此外，人才公寓产权份额不得低于总产权份额的70%，不动产办证不能再做不满两年就可以转成普通商品再过户的问题等要求也需要在购房政策中得到充分考虑。而对于新政最引人关注的差异化购房优惠政策主要集中在首付贷款及户型等问题上有所创新和调整。如果是意向性申请落户的人员实行实行政策托底的旧换新要求使用卖旧才能购买改善型的住宅选择具有一定可行性选择研究对于特定的服务人员和公众性质的创新人群将会通过房贷新政下的松绑将大幅带动不同群体的购房需求变化等规定。具体规定可能会根据具体情况有所调整或变化。建议关注成都市的相关政策和公告以获取最新信息。

以上信息仅供参考，如需获取更多详细信息，建议咨询当地房地产相关部门或机构以获得最新和准确的信息。

2022年成都购房最新政策规定是什么

关于成都购房的最新政策规定，以下是为您总结的关键点：

1. 限购区域：成都市有明确的限购区域，包括天府新区成都直管区片区、成都高新区南部园区等区域。居民家庭在主城区限购范围内购买二手房的数量有限。非户籍居民家庭则需要在限购区域购房前取得购房资格预审码才能购房。在限售方面，自购房者取得产权证满三年或者购买二手房契税满三年后才可以进行销售或转让。至于首付和贷款条件等细则根据不同银行和区域也有所差异。总体来说，购买资格被严格控制，首次购买社保要满一年或者户口需迁入满两年才能购买。对于二套房的购买条件则更为严格。

2. 购房补贴：对于符合条件的人才给予相应的安居补贴和购房优惠。在成都创业并稳定经营的人才还有机会获得不超过一百万元的安家补贴。具体的补贴政策和申请条件需参照官方发布的相关文件和通知。

请注意，以上政策可能会根据市场变化和经济形势进行适时调整。如果您计划在成都购房，建议密切关注当地政策和市场动态，并咨询相关专业人士的意见以确保购房决策的准确性。具体条款请咨询官方政府门户网站以获取更权威的解读和更多相关信息。

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