查询商品房预售许可证，可以按照以下步骤进行：

1. 直接向开发商或销售代理公司索要预售许可证的复印件或扫描件。正规的开发商在销售楼盘时都会把许可证张贴在销售现场，也可以直接看到并接触到原件。如果能找到该项目的相关资料集也可以在那些宣传物料上了解相关许可信息。查验许可证真伪的时候可以观察批注的查询信息如日期和发证单位是否符合当地相关部门。譬如石家庄的证件上面的就是“石家庄市行政审批局行政审批专用章”。但要注意如果开虚假材料逃避房地产交易监管，开发商将会受到严厉处罚。

2. 如果无法直接联系开发商或代理公司，可以联系当地的房管局进行查询。可以登陆当地的房管局网站进行查询，输入项目名称或部分楼盘信息进行查找预售许可情况或办理情况公示内容，如果在网上找不到具体的内容也可到地方政府的房屋交易窗口进行临柜查询商品房的预售资质及企业开发经营的相关资质证件及详细信息，看楼盘证件及五证是否已经齐全合法备案，临时约一下意向金来了解楼情况等一切是否有出入漏洞现象的发生再做考虑不迟的选择建议操作即可。各地方流程均会有所不同可能会有所差异，建议提前电话咨询相关部门窗口工作人员了解详细流程。部分城市也可直接拨打当地的热线服务电话进行查询。如石家庄市的市民可拨打房屋交易服务热线进行查询商品房预售许可证相关信息。还有部分城市如西安支持微信公众号查询商品房预售许可证情况。随时关注最新消息以免错过重要资讯影响个人购房计划。在查询过程中，也可以重点关注预售楼盘的信息公示情况，确保购房安全。

以上内容仅供参考，建议根据实际情况选择合适的查询方式。如需了解更多信息，建议咨询专业的房地产领域人士或法律顾问。

商品房预售许可证怎么查询

查询商品房预售许可证，可以遵循以下方式：

1. 线上查询：

* 登陆当地房管局网站，如直接搜索“城市名+房地产交易中心”，进入政务服务中心页面，点击“网上政务”。随后选择“房产交易信息查询”，输入需要查询的商品房的楼盘名称、开发商企业名称或预售证号等，即可查询商品房预售许可证的相关情况。

* 使用搜索引擎搜索楼盘名称和开发商名称，进入该楼盘的详情页面，查看预售许可证信息。一些房产信息公示网站也可以提供实时查询服务。在浏览网站时务必注意辨别真伪网站，以免个人信息泄露。同时请确保使用的是官方网站或者可信的网站资源。

* 通过官方微信或APP等应用程序查询预售证信息。在这种情况下也需要输入相应的楼盘名称、开发商信息等。关注微信公众号后，点击菜单栏中的相关按钮即可查询。但同样要确保使用的是官方渠道。

2. 线下查询：

* 直接前往当地房管局提交申请查询商品房预售许可证情况。需要提供相关身份证明和资料，并填写查询申请表。房管局会提供查询结果并加盖公章。这种方式比较直接，但需要亲自前往房管局办理。

* 部分售楼处会公示预售许可证等相关证件信息，可以直接前往售楼处查看。同时可以向身边的亲朋好友了解相关信息，他们可能已有了解或有相关的资料。

* 部分城市的售楼处会提供销售人员的二维码，扫描后可以看到相关的证件信息。但同样需要注意核实信息的真实性。如果无法确定真伪，可以前往相关部门进行核实。另外，一些地方的售楼处可能会展示相关证件的复印件以供查看。请注意这些信息可能无法直接在网上查询到，需要进行线下咨询或查看实体证件本身来确认真实性。不过总体来说还是比较可信的。如果发现房产开发企业在售房过程中存在虚假宣传等行为，可以向相关部门举报投诉。

无论选择哪种方式查询商品房预售许可证，都需要确保信息的准确性和真实性，并注意保护个人信息的安全。建议在购房过程中选择正规渠道和开发商，以确保自己的权益得到保障。如有任何疑问或发现异常情况，建议及时咨询专业人士或相关部门。