关于房屋漏水，物业是否负责维修的问题，需要根据具体情况进行具体分析。

首先，要确定漏水的具体原因。如果是业主自己的原因造成的漏水，例如装修不当或私自改动管道等，那么物业可能不承担责任。这种情况下，业主需要自己负责维修并承担费用。

但如果漏水是由于公共部分如管道、外墙等的问题导致的，那么物业有责任进行维修。因为业主已经支付了物业费，物业负责公共区域的维护和修缮。在这种情况下，业主有权向物业提出维修要求，或者向当地的房地产主管部门进行投诉。物业公司应当按照签订的物业服务合同进行履行，为业主提供相应的服务，确保公共区域的正常运行。物业需要在接到报修通知后及时进行处理和维修。除非有特别的合同或法律条例规定了不同的维修责任划分方式。同时还需要明确房屋的防水是否有时间年限的限定等因素都需要综合考虑进去。所以对于漏水这种情况最好主动与物业公司进行沟通商议解决方法达成一致共识，必要时需要双方出示购房合同、维修责任条款等来作为有利证据进行处理解决漏水问题。总结来说就是在漏水问题出现时应该先找原因再找解决方法做到有据可依合理解决纠纷。此外需要注意的是即使物业公司负责维修也并非所有费用都由物业承担而是需要根据具体的合同或相关条例确定由谁支付维修费用比如可能会用到公共维修基金等类似资金加以支持并通过有效的措施通知每一位业主缴纳分摊的费用或统筹采取更换处理及制定一个科学全面的行之有效的监督管理机制来确保业主的权益得到保障。因此房屋漏水物业是否负责维修需要根据具体情况而定不能一概而论。建议您在遇到此类问题时及时与物业沟通协商寻求最佳的解决方案。

房屋漏水物业负责维修吗

房屋漏水物业是否负责维修，取决于漏水的原因。

如果是非人为因素造成的漏水，例如因房屋本身的质量问题导致的漏水，且处于保修期内，物业一般负责维修。但如果因业主个人原因造成漏水，如装修不当破坏了防水层等，物业通常不承担责任。如果超过了保修期，物业也会根据情况提供维修服务，但需要业主支付相应的维修费用。如果业主与物业之间签订了相关托管协议，并且协议中明确规定了房屋漏水的处理责任方和范围等规定，则需要按照协议规定来执行。若情况复杂且难以确定漏水原因及责任归属时，建议业主与物业共同协商处理方案。

以上内容仅供参考，建议咨询物业公司或查阅相关法律文献以获取准确信息。