租房合同想要写得有效合法，应当包含以下要素和注意事项：

1. 双方当事人的基本信息：包括出租人和承租人的姓名、联系方式、身份证号码等。

2. 房屋的详细信息：包括房屋的地址、面积、格局等信息，并需要明确房屋产权归属，确保出租人有权出租该房屋。

3. 租赁期限：包括起租和终止时间，应明确具体日期。

4. 租金及支付方式：需要明确每月租金数额、支付日期、支付方式（现金、转账等）。

5. 租赁用途：明确承租人租赁房屋的目的，如居住、办公等。

6. 房屋修缮和维护责任：明确出租人和承租人在房屋修缮和维护方面的责任和义务。

7. 合同的解除条件：约定双方可以解除合同的情形，例如一方违约等。

8. 违约责任：明确双方在违约情况下的责任和处罚措施。

9. 争议解决方式：约定双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。

10. 其他条款：根据具体情况，双方可以约定其他条款，例如家具电器的提供、宠物政策、装修规定等。

11. 在撰写合同时，语言要清晰明确，避免使用模糊或不确定的词汇。合同应该简明扼要，但要确保涵盖所有重要细节。

12. 签订合同时，双方需亲自签字或盖章，并注明签订日期。如有见证人，见证人也应签字。

13. 最好请专业律师协助起草和审核合同，以确保合同的合法性和有效性。

14. 合同内容必须符合当地法律法规，特别是关于房屋租赁的法律法规。

最后，务必确保双方都充分理解合同内容并同意合同条款。合法有效的租房合同是保障双方权益的重要文件。如有任何疑问，建议咨询专业律师。

租房合同怎么写才有效合法

租房合同想要写得有效合法，应当包含以下要素和注意事项：

1. 双方当事人的基本信息：包括出租人和承租人的姓名、联系方式、身份证号等。

2. 房屋信息：详细描绘房屋的位置、面积、装修状况、配套设施等。

3. 租赁期限：包括租赁的起止时间，具体到哪一年、哪一月、哪一天。期限应符合法律法规的规定，住宅房屋租赁期限最长不得超过二十年。

4. 租金及支付方式：明确每月租金数额，支付时间，支付方式（现金、转账等），以及是否需要支付押金，押金的数额和退还方式等。

5. 房屋修缮责任：明确由谁负责房屋的维修，以及维修的范围和费用承担。

6. 双方的权利和义务：包括出租人和承租人在租赁期间应享有的权利和应尽的义务。例如，出租人有按期收租的权利，有按照合同约定向承租人提供房屋的责任；承租人有居住的权利，有保护房屋及其设施妥善使用的义务等。

7. 合同的变更和终止：约定在何种情况下可以变更或终止合同，以及如何处理相关事宜。

8. 违约责任：明确任何一方违反合同应承担的责任，包括违约金、赔偿损失等。

9. 法律适用和争议解决方式：明确合同的法律适用，以及在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。

10. 其他附加条款：根据具体情况，可以约定其他附加条款，如承租人是否允许养宠物等。

11. 合同的签字和日期：合同应由双方亲自签字或盖章，并注明签订日期。

最后，为了确保租房合同的合法性和有效性，建议在签订合同前咨询专业律师或房地产中介机构的意见，并确保所有的条款都符合当地的法律法规。一旦签订合同，双方都应严格遵守合同条款，确保双方的权益得到保障。

以上内容仅供参考，具体的合同内容可能需要根据当地法律和双方的具体需求进行调整。