2019年房产税开征是什么规则?

关于2019年房产税的征收规定，主要包括以下几个方面：

1. 房产税的计算：对于个人住房，按照房产余值的固定比例进行计算，具体的计算方式是年应纳税额等于房产余值乘以一定的比例。而对于出租的房屋，房产税的计算则是根据租金收入的固定比例进行计算。此外，不同的地区可能会有不同的规定和税率调整。

2. 征收对象：房产税的征收对象是房屋产权所有人或房屋的使用人。对于产权不明确的情况，房屋的实际使用者或者是管理人员也是房产税的主要缴纳对象。这确保了所有享受房屋利益的人都需要承担相应的税务责任。

3. 免税条件：对于个人住房，当满足一定的条件时可以申请免税。例如，如果房屋是人均面积低于一定标准的住房，或者是对其他符合特定条件的个人住房（例如拥有首套房的个人或家庭成员）提供税收减免等优惠政策。

4. 特殊规定：在某些地区可能会有特殊的规定和税率调整。具体的规定可能会因地区而异，因此需要根据当地的政策来了解详细的征收规定和税率标准。对于某些特定的房屋类型或产权情况，也可能会有特殊的征收规则。建议查阅国家税务总局或当地税务部门的官方信息以获得最新和详细的规定。另外请注意遵守税法是每个公民的义务和责任，如果不确定自己的情况或者计算是否正确时应该寻求专业的税务咨询机构或者税务部门的帮助和指导。

总的来说，房产税的征收规则是一个复杂的问题，需要根据具体的地区和政策来确定具体的规定和税率标准。以上信息仅供参考，建议查阅国家税务总局或当地税务部门的官方信息获取最新最准确的信息。