商业贷款，也被称为“个人住房贷款”，是指银行或其他金融机构以一定利率向购房者发放的用于购买住房的贷款。它与公积金贷款有所不同，通常是通过商业银行进行发放。商业贷款的利率相对较高，因此作为房贷主要类型之一，严格审核申请者的个人征信情况及其他方面的条件是办理此项贷款的前提条件。具体而言，个人需要提交一系列材料并经过多重审核流程才能成功获得商业贷款。这种贷款方式在中国及其他许多国家都是常见的购房融资方式之一。

商业贷款什么意思

商业贷款是指用于购买普通商品或进行商业经营的贷款。这种贷款通常涉及由银行或其他金融机构提供的资金，并需要按照约定的利率和期限进行偿还。与公积金贷款相比，商业贷款在贷款条件、贷款利率和还款方式等方面可能存在差异。一般来说，商业贷款的审批相对较快，但利率较高。借款人可根据自身需求和条件选择适合的贷款方式和机构。

具体来说，关于商业贷款的使用，以下几点值得关注：

1. 购买商品：商业贷款最常见的用途是购买房屋或其他商品。购房者可以通过申请商业贷款来获得购买所需的资金。

2. 商业经营：除了购房，商业贷款还可以用于支持企业的运营和发展。例如，小企业或个人可以通过商业贷款来扩大业务规模或应对短期资金缺口。

3. 利率和期限：商业贷款的利率和期限因多种因素而异，包括借款人的信用状况、贷款金额和贷款机构的政策等。借款人可以与贷款机构协商以获取最合适的利率和期限组合。

4. 还款方式：商业贷款的还款方式通常包括等额本息还款、等额本金还款等。借款人可以根据自身经济状况选择合适的还款方式。

总之，商业贷款是一种常用的金融工具，为购买商品或进行商业经营提供资金支持。在申请商业贷款时，借款人应了解相关条件和要求，并选择合适的贷款机构和还款方式。