商贷转公积金贷款常见的方式有以下两种：

1. 先还后贷方式：借款人首先需要自行筹资还清商贷本息，再向住房公积金中心提出申请，经住房公积金中心审批同意后，借款人将自筹资金还商贷部分与商转公贷款额度之和的资金转入原商贷还款账户，结清原商贷。这种方式流程相对简单，但借款人需要自行筹措资金还清商贷本息。

2. 以贷冲贷方式：借款人需要先向住房公积金中心申请商转公贷款额度，使用自有资金提前结清原商贷余额，然后注销原抵押房产并重新办理抵押登记手续。在手续办理完成后，住房公积金中心会发放贷款资金至借款人指定账户。这种方式可以省去借款人的自有资金结清过程，但需要重新办理抵押登记手续。

需要注意的是，在申请商转公贷款时，借款人必须符合当地的公积金贷款政策和条件，包括信用状况良好、还款能力强等要求。此外，不同地区的政策和流程可能有所不同，具体细节需要咨询当地的住房公积金中心或银行。同时，在操作过程中可能需要支付一定的手续费或办理费用。以上内容仅供参考，建议咨询当地住房公积金中心或银行以获取准确信息。