房产证的有效期，或者说土地的产权期限，是一个比较复杂的问题，需要考虑多种因素。一般来说，房产证的有效期可以根据土地的性质分为几种情况：

如果是商品房，购买后的房产证理论上是没有有效期的。因为在商品住宅的房产交易中，作为交易凭证的房产证通常是长期有效的。不过商品房也存在土地使用年限的问题，一般来说住宅用地的产权年限是70年。到了产权期满时可以选择继续缴纳土地出让金或者办理相关手续来获得产权延续。所以在这种情境下，我们可以说房产的有效期在一定程度上是随着土地使用权的延续而存在的。其他非住宅性质的房产也有相应的产权年限规定，比如工业用地和商业用地通常分别是50年和40年。还有一些特殊的房产可能存在其他特定的情况和规定。另外如果因为各种原因遗失了房产证或者信息变更需要更新等特殊情况，可以前往相关部门进行补办或者更新手续等处理。需要注意的是各地的政策可能会有差异，所以在具体情况下最好还是咨询当地的相关部门来了解详细的政策规定。

因此，无法直接给出一个具体的统一期限作为房产证的有效期。它受到房屋性质、土地使用权期限、政策法规等多种因素的影响。具体的有效期需要根据房屋的具体情况来确定。

房产证一般都是多少年

房产证本身的权力和时效并不受年限限制。只要房产还存在，房产证就具有法律效力。不过，房产证上的土地则会有使用权限和期限的限制，常见的一般是**住宅用地70年**，商业用地40年等。一旦到期，可以根据相关规定续交土地出让金后继续使用或回收给政府产权和相应拆迁补偿费作为其他用途。因此，房产证的具体年限取决于其对应的土地用途和使用年限。建议咨询当地不动产登记部门或房地产专业人士获取更准确的信息。