商业贷款买房的利率会因时间、银行和贷款类型等因素而有所不同。以目前的市场环境为例，商业贷款利率多在4%-5%左右波动。一般来说，贷款购买首套房的利率大致为同期基准利率上浮一定幅度（视具体情况可能有所不同），比如五年期以上的贷款利率一般为**4.9%左右**，具体的上浮比例则由各家银行自行决定。具体的利率还会受到房屋套数、贷款人征信、收入流水等因素的影响。此外，还有住房公积金贷款利率相对较低，但一般首套房利率为基准二倍左右，不同银行利率也不同。建议根据自身需求和资质选择合适的贷款方式和银行，并在申请贷款前咨询银行工作人员获取准确的贷款利率信息。请注意，利率会随着时间发生变化，建议查询最新利率信息。

商业贷款买房的利率是多少

商业贷款买房的利率会因不同因素而有所差异，如所在地区、贷款时间、贷款方式等。以下是一些关于商业贷款买房利率的信息：

1. 基准利率：中国人民银行会公布贷款基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，一般在基准利率基础上浮动。例如，若基准利率为4.9%，部分地区的商业银行可能会将利率上浮一定比例（如上浮比例总的是百分之十五左右），实际执行利率则为约五点几。具体的上浮比例会根据市场状况、个人资质等因素进行调整。

2. 利率类型：分为浮动利率和固定利率两种形式。浮动利率是基准利率的基础上参照期限和借款人资质等条件进行浮动调整，而固定利率则不会随时间变化而变化。目前主流仍然是浮动利率贷款方式，商业贷款默认跟随LPR变化浮动的。公积金贷款可以选浮动或者固定利率形式放款后偿还困难或有债务要求的借款人可选固定利率。但具体利率大小要根据当地城市政策以及个人征信资质等条件决定。因此，不同城市的购房者可能会有不同的贷款利率。

因此，无法直接给出具体的商业贷款买房利率数值，需要根据具体情况查询所在地区的银行或金融机构给出的具体利率。建议咨询专业的金融顾问或银行工作人员获取最准确的信息。