贷款买期房**并不是交房后才开始还贷**。

贷款购买期房后，贷款一经发放，买房人就需要按时还贷。只是交房后才开始偿还贷款的本金部分。如果在贷款购买的是首套房，一般还贷款的起始时间是自贷款发放后次月进行还款。如果是购买二套房的话，可能因为贷款形式的不同有不同的规定，有的会要求次月开始还款，有的要求个人还清首付款后等待一段时间才能开始还款。所以具体的还款时间需要看贷款人的贷款合同中的规定。但总体来说，期房贷款的月供一般是在贷款发放后的次月开始的。因此购买期房还款并不是在交房后才开始偿还月供的。在还贷期间要严格遵守合同规定的时间还款，如果不按时还可能会导致自己的征信受到影响。不过也要注意及时了解房子的建造进度和交房期限等相关信息，避免延期交房等情况发生。

以上内容仅供参考，如需更全面准确的信息，可咨询售楼处工作人员或专业的贷款机构工作人员。

贷款买期房交了房才开始还贷吗

贷款买期房并不是交房才开始还贷。

贷款购买期房，从贷款发放的次月开始就会进入还款周期，贷款发放意味着购房者和银行之间的借贷关系已经确立，无论房子是否交付完成，都需要按照约定的时间进行还款。还款期限一般是以签订的贷款合同中的还款时间约定为主。

另外需要注意的是，房屋交付后会有一个不动产登记的过程，这个过程并不会影响贷款的还款周期和金额。即使房屋交付后因为某些原因未办理不动产登记，也不影响贷款还款的行为。

总的来说，购买期房后贷款开始的时间与房屋交付时间无关，应以贷款合同约定的时间为准。如有疑问，建议咨询专业的金融机构或银行工作人员。