商铺的首付比例因购买者的身份和商铺的种类而异。一般而言，商铺首付比例为总房款的50%\~80%。具体情况如下：

如果是购买的新商铺，贷款购买的首付比例通常不低于总房价的5成。如果购买的是二手商铺，首付比例为总房款的四成左右。如果购买者拥有一套住房并已结清贷款，再次贷款购买商铺的首付比例一般为总房价的百分之五十左右。此外，如果商铺是商业性质的房屋，首付比例也会相应提高。对于一些地段优越、升值潜力大的商铺，首付金额可能会更高。同时，不同地区的银行对商铺贷款的首付比例也存在差异。因此，具体的首付比例需要根据当地政策和银行规定来确定。

以上信息仅供参考，建议在购买商铺前咨询专业金融机构或房地产机构以获得准确的首付比例信息。

商铺的首付比例是多少

商铺的首付比例因购买者的身份和商铺的具体情况而异。一般而言，商铺的首付比例要比普通住宅高，大概在**5成左右**，即首付比例占总房价的**五分之二到五分之三之间**。具体比例还需考虑购买者的资质状况、商铺的价值以及购买者的经济状况等因素。此外，还需注意，首付的比例并不是一成不变的，可能随着政策的变化而有所调整。如需更详细的资讯，可以咨询当地银行或房地产中介机构。