一手房是指房地产开发商开发并与购房者直接签订购房合同的房屋，属于首次交易的房子。与之相对的是二手房，二手房指的是已经在房产交易中心备过案，或已经有过一次或多次交易的房屋。购买一手房与二手房相比，其优势包括价格相对稳定透明、户型多样可选、小区整体设计较为理想等。但购房时也要注意，新房存在一定的风险，比如存在质量问题等，需要谨慎购买。另外，“一手房按揭”指的就是购买一手房所进行的按揭贷款，也称为房产抵押贷款，是通过银行贷款来支付所购买房屋的部分款项。如需更多关于一手房的信息，可以咨询房地产开发商或中介机构的专业人士。

一手房是什么

一手房是指房地产开发商开发出来并出售给购房者的房屋，也称为新房或首购房。这种房子直接从开发商手中购买，没有二手房的中间环节。购房者购买一手房之后，经过一定程序可自成一户或多户，从而享受到对该房产的绝对支配权。通常一手房在购买过程中具备物业、小区的绿化以及公共设施营造好等优点。与二手房相比，一手房的主要优势还包括了购房价格的自主权和房龄较长等优劣势差异的因素，至于房产投资的问题则是相对而言的。一手房交房前是无法看房子的真实质量的，所以只能依赖于购买之前的一系列实地考察楼盘比对决策过程等购房准备，例如沙盘讲解及地段因素等来尽可能避免购买一手房的风险。另外，“首套购房贷款优惠政策”所指的不一定是购买一手房时的优惠利率政策，具体还需结合实际情况和官方政策来判断。以上内容仅供参考，如需更准确全面的信息，可咨询房地产行业的专业人士。