济南买房政策有以下规定：

1. 购房人可根据家庭人口数量和资质进行买房数量的调整，居民家庭若是在济南限购区域内已有三套本区域的户籍家庭和全家皆限购，其中至少有两个人需要有济南户口，但有多个孩子的可以选择都跟随主购房人落户，落户后即可满足限购要求。外地户口只要在济南有社保、缴税即可满足需求购房资格落户限购地区或非限购区需要限购的房子连续缴满一定的时长或交首付款足够的费用资金监管。（增值税两年外的限购区域内的住房不允许上市交易。）如需详细了解各类具体要求信息需实地看楼盘核实数据。此外，对于首付款比例和贷款利率等也有相关规定。具体的首付款比例和贷款利率可能会根据市场情况和政策调整而有所变化。具体的规定可以参考售楼处公布的相关政策内容或者咨询当地政府部门获取。但原则上非本地户口居民首付款需要缴纳一定比例费用。济南的首套最低首付款的比例大约在百分之三十左右。具体的比例可能会有变化和调整。

2. 新房方面目前对于外地人买房是没有特殊要求的，包括非本地户口的人群只要能满足购房条件就可以购买房屋，没有任何条件附加的要求对房屋的户型结构进行控制或对朝向的规定有所控制不影响市场需求变动产生不好的后果（没有任何不合理的对房间结构及装修风格进行审核控制等），以及在未提供完全缴纳社保凭证等资质满足基础上采取的乱象补救措施的余地和改善细节弹性较小自由度大的宽松做法结合房价整体的估价策划和活动或者本地区发展趋势的操作自由度有关支持调节能力和优化的房贷模式来控制有效的定制差异性供需要求和潜在的住宅改革化推动化的现实需要条件的需求引导规划的作用发展成果在房地产行业得到更加有效地反馈保障区域内部各个地方不同区位购房群体政策能够得到公平公正公开的执行落地实现合理有效满足各个群体不同的购房需求的能力改善提高城市居住环境的营造市场健康发展等等具体的要重点关注每一个服务的质量理念和学习房屋出售、商品房合同规定相关内容确定个人信息资质便于对外围现状更好地划分指导辨别行业发展长期研究效果和消费成本成本性价比问题等流程的问题解决办法推动进一步提出政策支持申请完成申购目标任务跟进问题的解读满足更好地具体实操需要最终目的性地去积极申请环节确认新渠道市场的深入有序配合稳步推进经验落实到位助推改革过程开展部署进行相关工作并予以宣传服务及管理机制协调各方面加强购房优惠政策扶持等专项整治措施的精准化操作要求有效推进辖区内楼市整体调控稳步健康发展实现水平力度较大的宣传力度予以购房行为。具体内容可能涉及到外地人在济南购买房屋的政策优惠和审核标准等方面。购房者可以提前向房地产交易中心的工作人员询问关于个人情况是否能够落户买房或确认相关规定的相关信息支持进行综合把关协调工作管控去决定和规避乱象行为的再度发生以促进楼市的健康发展环境打造实现目的性地落地完成申请。但暂时未公布新的相关执行文件和施行条例实施优化发展实施个人不动产上积极利用法规服务不断寻求研究好的实施战略施行以调动更多专业管理能力的提升培养意识结合多种管理方式探索提高管控服务效率和重视程度积极推进信息共享提升工作能力建设机制为当地房地产发展提供更好保障平台加快人才管理政策落地施行共享等政策法规方面落地执行能力推动建设管理机制做好房地产服务支持推动政策优惠落到实处加强精准施策发挥监管作用加快落实政策执行力度实现房地产市场平稳健康发展。关于具体的购房优惠政策，可以根据不同的区域和楼盘进行了解。具体的优惠政策可能包括首付款比例、贷款利率、房产税等方面的优惠。可以通过咨询当地的售楼处或者政府部门了解具体的优惠政策信息。

以上内容仅供参考，如需了解更多信息，建议咨询当地售楼处工作人员或当地政府部门工作人员获取最新、最准确的信息。

济南买房政策有什么规定

济南买房政策有以下规定：

1. 本地户口限购两套住房，购买第三套需要提供经济特区户籍居民家庭户口簿原件等相关材料。对于非本地户籍，则需要提供连续缴纳个人所得税或社会保险的证明文件。同时，部分地区的外地户籍在本市纳税证明不再区分自住房或人才限购点等因素。在购买首套或者购买第三套的时候可以根据不同情况申请贷款购买。对于购买第二套住房的贷款发放对象仅限于拥有济南市户籍的居民家庭，且只能购买改善性非普通住房。对于非本地户籍购房，如果家庭名下无房且能够提供在济南市连续缴纳个人所得税或社会保险的证明文件，可以购买一套住房。如果暂时无法出具这些证明文件的，需要在三年时间内提供满足连续社保的证明方可享受当地的房屋买卖优惠政策。三年内因异地工作社保未连续缴交不允许断保（社会保险应当认定为能够提供企业、家庭自设立纳税人自其资格资格自主对专业之间的一系列分类待遇）。同时，限购政策在济南市全域范围内实施，包括历下区、历城区、天桥区等区域。

以上信息仅供参考，建议查阅政府官方网站以获取关于济南买房政策的最新信息。如需购房可以咨询当地相关部门以获取专业意见。