二房东签的租赁合同是否有效，要根据具体情况而定。

根据法律规定，房屋承租人作为二房东在租赁期内可以将房屋转租给次承租人，但需要经过原出租人的同意或追认。如果二房东和次承租人签订了租赁合同，并且该合同符合合同成立的有效要件，那么该租赁合同是有效的。这意味着在双方签订合同时应当遵循自愿原则，合同条款也要符合法律法规的规定。此外，二房东在签订租赁合同时需要注意遵守与原出租人的租赁合同规定，确保自己有转租的权利，避免因违反合同规定而导致租赁合同无效。

但如果二房东未经原出租人同意擅自转租房屋，并且签订租赁合同的话，那么该租赁合同效力可能会受到影响。在这种情况下，如果原出租人发现并追究责任，可能会引发一系列纠纷和法律问题。因此建议在签订任何房屋租赁合同之前，都应当获得原出租人的明确同意和遵守相关法律法规的规定。如果遇到相关纠纷问题，建议咨询法律专业人士以获得专业建议和处理方法。

总的来说，二房东签的租赁合同是否有效并不是绝对的，需要根据具体情况进行综合考虑。无论是二房东还是次承租人，在签订租赁合同时都需要谨慎并遵守相关法律法规的规定。

二房东签的租赁合同有效吗

二房东签的租赁合同是否有效，需要根据具体情况进行具体分析。

根据《民法典》相关规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人，即二房东在房东同意转租的情况下签订租赁合同，该租赁合同具有法律效力。但如果房东不知情出租不知情的情况下，二房东签订房屋租赁合同属于无权处分他人财产的行为，那么该房屋租赁合同属于效力待定的合同。因此二房东签订的租赁合同是否具有效力主要取决于出租人是否知情和同意。为了避免纠纷和损失，建议在签订租赁合同前充分了解出租人的态度和意愿，并确保租赁合同内容合法合规。如有任何疑虑，建议咨询专业律师的意见。

以上内容仅供参考，如需更详细的信息，请寻找律师或其他专业人士的帮助。