二套房首付比例因地区而异。大部分地区购买二套房首付比例不得低于40%，对于一些限购城市，二套房的首付比例可能在一定的时间点上有所提升。

在某些城市及区域如上海等，非限制区的二套普通住宅首付比例可能不低于五成，而一些高端住宅和商业公寓的首付比例可能高达七成或以上。此外，如果购买新房时首套首付比例较低，但购买二套房时可能会提高至六成左右。因此，具体的首付比例需要根据购房地区来确定。

请注意，以上信息仅供参考，具体首付比例请以购房所在地的最新政策为准。如有疑问，可以咨询当地的房地产开发商或相关政府部门。

二套房首付比例是多少

二套房首付比例因地区而异。大部分地区购买二套房首付比例不得低于40%，部分地区二套房首付比例为二成或者三成等，有些银行及地方则会对特定条件做区分及有所调整。如果购买第二套改善性住房，根据普通商品住房贷款利率执行政策确定贷款利率水平，原则上不低于同期住房公积金贷款利率水平。如需获取具体的首付比例信息，建议咨询当地的银行或政府机构。