得房率的计算公式为：得房率 = （房屋的套内使用面积 / 房屋的建筑面积）× 100%。其中，房屋的套内使用面积包括卧室、客厅、厨房、卫生间等所有功能性空间的面积总和，不包括结构部分如承重墙等。房屋的建筑面积则是指建筑物的外墙线外围的建筑面积，不包括单独的隔离物和隔火巷面积。通过这种方式计算出的得房率，有助于购房者对房屋的价值和使用效果有一个初步的了解。一般来说，不同城市不同楼盘的得房率存在差异性。购买精装修的房子居住需求满足会更好看房型的大小。同时需注意一些小区的容积率可能越高意味着密度越大或绿化率较低。

得房率的计算公式是什么

得房率的计算公式为：**得房率 = 套内使用面积（即销售面积） / 建筑面积总和**。其中，销售面积包括套内使用面积和公摊面积。公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，包括楼梯间、电梯井等部分。因此，得房率也可以理解为套内使用面积占整套房子面积的比例。这是衡量房屋价值的重要指标之一，也是购房者选择房屋时需要考虑的重要因素之一。一般来说，不同类型的房屋得房率有所不同，多层住宅的得房率比较高，一般在在80%-90%之间。公摊面积越小的住宅楼和房屋所在的楼层越高或建筑类型对居住人口容纳越多的话，那么相应的得房率就越高。如果购房者对某个项目的得房率感兴趣，可以向开发商咨询或查看楼盘沙盘来了解相关信息。