关于杭州买房的2023新规，主要涉及以下几个方面：

1. 限购政策：杭州市限购区域包括西湖区、上城区、拱墅区、滨江区等区域，对于这些区域的住房限购政策保持不放松。同时，外地人想要在限购区域买房需要满足相关条件，比如拥有杭州户籍或在杭州连续缴纳一定年限的社保等。

2. 限贷政策：对于购房者的贷款条件也有所规定，如贷款购买首套房的首付比例不得低于总房价的百分之三十等。对于已经拥有住房的人群，再次申请贷款购买住房的门槛也将相应提高。至于具体的首付比例和贷款利率等，需根据银行最新政策而定。

3. 摇号政策：在杭州买房摇号也有相应的规定，包括无房家庭优先摇号等规定。同时，如果购房者在杭州已经拥有多套住房，再次购房可能不再享受优先摇号的资格。此外，对于摇号购房的付款方式也进行了规定，如摇号后需在规定时间内支付定金锁定房源等。

4. 落户政策：购房者的户籍问题也受到了关注。在杭州购房落户需要满足特定的条件，比如需要有杭州的工作以及满足一定的居住年限等条件。这一政策对于想要在杭州购房的外地人来说非常重要。另外杭州市对人才落户较为支持，符合条件的人才可享受优先购房等政策。具体的人才认定标准和优先购房政策需参照当地最新的人才政策文件。

以上内容仅供参考，如需获取更多关于杭州买房的最新规定和政策解读，建议访问杭州市政府官网或相关政府部门官网查询或咨询专业律师。

杭州买房2023新规

关于杭州买房的2023新规，主要包括以下几点：

1. 限购范围扩大：在杭州市限购范围内暂停向本地户籍居民出售超过三套的新房和二手房，非本地户籍的居民则需要满足在购房前的三年内不断缴纳两年的社保等条件。其中，新房方面规定单身或离异购房者限购一套住房。这是为了防止恶意炒作和扰乱市场秩序的购房行为。

2. 限售政策调整：杭州市二手房交易政策调整为产权满两年即可交易转让。尽管看似简单的变化，但其实一定程度上可以防止因部分人员买到房产即挂牌对外抛售等短期炒房行为对市场形成一定的扰乱影响，也能够平衡市场需求变化和销售过程的相关调控策略调整的关系问题。除此之外还包括一些具体的限购区域划分等规定。

以上内容仅供参考，如需了解更多关于杭州买房的最新规定，建议访问杭州市政府门户网站或咨询当地房地产专业人士。同时请注意，政策可能随着时间有所调整，建议关注最新的官方消息。