12楼被视为黄金楼层的原因主要有以下几点：

1. 空气质量良好：相较于低楼层，12楼的空气质量相对较好，空气清新度较高。同时，相较于高楼层，它避免了高层风压的问题，空气质量相对稳定。

2. 视野开阔：相较于低楼层，住在黄金楼层可以欣赏到更宽广的视野，给人更加舒适的居住体验。同时，采光和通风效果更佳，避免潮湿和采光不足的问题。此外，不必担心外界噪音干扰问题。综合来看，黄金楼层的优势主要在于空气质量、视野、采光通风和噪音等因素的平衡与优势结合。选择黄金楼层是既享受舒适的居住条件，又能充分利用空间的良好选择。最终原因是以黄金楼层为基础的住宅定位明确市场策略和市场前景展望都是极为积极的因素之一。请注意，购买房子选择楼层还需综合考虑自身需求和楼盘具体情况。以上内容仅供参考，建议咨询专业人士获取更准确的信息。

12楼为什么是黄金楼层

12楼被视为黄金楼层的原因主要包括以下几点：

1. 空气质量：相对于低楼层，12楼的空气质量较好，远离地面灰尘和其他污染，同时避免了高空大气中的污染物。在雾霾天或低空气质量的环境中，也能相对避免低楼层更易受影响的问题。这样的空气质量优势使得人们更倾向于选择这一楼层。

2. 采光和通风条件优越：一般楼房的视野、采光和通风条件都是楼层越高越好，空气质量更好，视野更加开阔。住在高一点的楼房之中会给人一种心旷神怡的感觉，这在日常生活当中能够让人们的心理优势更为突出一些。这也让不少人觉得黄金楼层更佳优越于其它楼层的选择范围。一般这个楼层的采光以及通风都是开发商刻意推崇的优势所在。采光充足会让家里看起来更为明亮和宽敞。此外，室内阳光充足还可以减少潮湿和霉菌滋生等问题。

3. 舒适度较高：相较于低楼层而言，住在黄金楼层如12楼可以避免外界的干扰和噪音，享受更加安静的环境。同时，视野开阔有助于减轻心理压力，缓解精神疲劳感，为人们提供一个更为舒适的居住环境。而社区的整体环境和周围的基础设施也将变得更加方便，生活便利程度也会相应提高。

请注意，黄金楼层的选择也可能受到具体地理位置、建筑物设计和市场环境等因素的影响，所以这些因素不一定符合所有人的居住习惯或要求。购买房子的时候可以根据自己的实际需求进行综合考虑和选择适合自己的居住楼层和环境。如果有必要建议咨询专业的地产顾问或中介服务。