首次买房首付一般多少

首次购买房产的首付比例取决于多种因素，主要包括所在地、房屋类型（二手房或新房）和是否为非限购城市或非首套房等。一般来说：

1. 在大部分城市，在非限购区域购买首套新房，如果是首次购房并且房子面积不超过90㎡，最低可以首付两成左右。若超过则需支付百分之三十的首付。此外，在一些较为热门的城市，可能需要支付更高的首付比例。在一些特定的城市可能会执行差异化的信贷政策，一些商业银行对购房家庭已经拥有的住房套数作出更细致的规定，购买第二套或更多住房的比例和贷款利率会提高。如果购买首套新房并且楼盘支持首付贷的话，最低首付可以达到百分之二十左右。总的来说，一般情况下首次买房的首付比例在总房价的百分之二十到百分之三十之间。

2. 购买二手房的首付会根据房屋的实际情况和房屋的年限来确定最低首付比例。如果是二手房首套购房贷款且卖家有房贷记录则首付可能会提高。一般购买二手房银行规定最低首付比例为不低于评估价的百分之三十到四十左右。但具体下限根据不同地区政策不同而定。另外要注意首付只是一个相对简单的概念，需要考虑更多成本方面的细节。如果在计算后仍需借贷的额度较高时也可以选择进行额外评估。此外，房屋类型和房屋面积也会对首付产生影响。因此具体的首付比例需要根据实际情况来确定。在购买房屋时，可以向当地的房地产中介或银行进行详细咨询以获得准确的首付比例信息。至于首次购买房产的首付需要准备多少金额则可以根据所购房产的总价和首付比例计算得出。