购买抵账房需要注意以下事项：

1. 房源信息真实性的确认：确保房源信息的真实可靠，了解房屋的具体信息，包括房屋位置、面积、户型、产权年限等。可以通过查看开发商的证件和手续，或者咨询专业人士来核实信息的准确性。

2. 房屋质量检查：在购买抵账房时，一定要亲自查看房屋质量，包括房屋结构、装修质量等方面的问题。如果可能的话，最好请专业人士进行质量检测。

3. 合同细节审查：在签订购房合同前，需要仔细阅读合同细节，确保合同内容真实有效，双方权益受到保护。特别注意合同中关于交房时间、违约责任、产权办理等方面的约定。

4. 房屋价格和市场对比：在购买抵账房时，需要对房屋价格进行市场调研，与周边同类型房屋进行比较，确保购买价格合理。

5. 了解开发商背景：在购买抵账房时，了解开发商的信誉和背景非常重要。如果开发商信誉不佳或存在法律纠纷等问题，购买后可能会面临诸多风险。

6. 注意房屋产权问题：购买抵账房时需要注意房屋的产权问题，确保房屋产权清晰，避免购买后无法办理产权证等问题。

7. 注意交易风险：在购买抵账房时，需要注意交易风险，确保交易过程合法合规，避免受到欺诈或虚假宣传的影响。

8. 了解相关法律法规：在购买抵账房时，需要了解相关的法律法规和政策规定，避免因不了解相关规定而造成经济损失。

总之，购买抵账房需要谨慎，需要认真考虑和调查，确保购买过程合法合规，自身权益得到保障。

购买抵账房需注意什么

购买抵账房（也被称为工程抵款房）时，需要注意以下事项：

1. 房屋产权：

* 确保房子有产权证，无论是开发商直接销售的商品房还是抵账房，产权证都是重要的凭证。对于抵账房，要确认原开发商是否拥有合法产权，避免购买到有产权纠纷的房子。

* 核实房屋预售许可证等相关证件。对于新建楼盘，要确保其已取得商品房预售许可证等相关证件，以保障购买合法性。

2. 房源情况：要明确房源是否属于可销售范围，有些房源可能因工程抵债等原因被限制销售，需要确保房源未被冻结或限制销售。

3. 合同签订：在购买过程中要确保与开发商或相关权利人签订正规的购房合同。合同内容要明确房屋信息、交易金额、付款方式等关键条款，确保双方权益受到法律保护。

4. 交易安全：

* 了解房屋是否被抵押或冻结。如果房子作为工程款项被抵押给施工方或其他债权人，需要确保在购买前解除抵押。同时，要查询房屋是否被冻结或存在其他法律纠纷。

* 选择信誉良好的开发商和施工单位。购买抵账房时要了解开发商和施工单位信誉，避免购买到有质量问题的房子或与不良单位交易。注意签订合同过程中使用法律专业人员的意见来避免法律风险。如果选择从施工方购买抵账房，确保与其签订购房合同并办理相关手续时谨慎小心，避免陷入陷阱。一旦发现问题及时咨询律师等专业人士意见以避免不必要的风险。注意避免签订阴阳合同，因为阴阳合同在某些情况下可能不具备法律效力且存在风险隐患。确保整个交易过程透明合法以避免潜在纠纷。如果发现产权问题或合同条款不明确等风险点要及时处理并咨询专业人士意见以确保自身权益不受损害。总之在购买过程中务必谨慎小心以保障自己的合法权益。另外价格方面也是一个重要的考虑因素要货比三家确保购买到性价比高的房子。了解当地的房地产市场行情可以帮助购房者更好地把握价格方面的情况从而做出明智的决策。此外购买前还需要对房屋进行必要的检查包括房屋质量、配套设施等以确保购买的房屋符合居住要求。

5. 价格问题：购买抵账房的价格一般较普通房源有一定优惠但具体价格需要购房者与相关方协商确定确保价格合理并符合市场规律。同时还需要注意税费问题根据当地政策了解需要缴纳的税费并计算购房总成本。此外在购房过程中还需要考虑房屋交付后的装修费用等其他支出。对于付款方式要注意是否存在特殊要求或特殊条款确保付款安全并避免不必要的纠纷。货比三家可以帮助购房者了解市场行情确保购买到性价比高的房子。同时购房者还可以考虑请专业人士（如律师或房地产经纪人）协助购房过程以确保权益得到保障。在交易完成后购房者还需要妥善保管所有相关文件和凭证以便日后需要维权时使用。综上所述在购买抵账房时购房者需要做好充分的准备和调查以确保购房过程的安全和顺利。对于可能出现的风险和问题要及时咨询专业人士并采取相应的措施来保障自己的合法权益。

以上内容仅供参考，建议购买前详细咨询房地产领域的律师或经纪人以获得专业意见并保障个人权益。