楼面价是指土地价格的主要指标之一，即每单位建筑面积平均分摊的土地出让价格。通俗来说，可以理解为单位建筑面积的土地成本价。其计算公式为：楼面价=土地总价格除以规划建筑面积。楼面价反映了房地产开发商取得土地的价格高低，这与购房者在选择购买房产时所需要付出的房价有密切关系。简而言之，楼面价的高低会影响到房价的高低，但它并不代表购房者购买房屋的市场价格。

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什么叫楼面价

楼面价是指土地价格的主要指标之一，与土地拍卖的成交价有关。具体来说，楼面价是指单位建筑面积分摊的土地出让价格，即每产生一个建筑平方米面积的住宅所需要分摊的土地成本。简而言之，可以理解为开发商购买土地的单价，单位为元/㎡。这个价格主要反映了土地成本对房价的影响程度。楼面价的计算公式为：楼面价=土地拍卖的总金额除以总规划建筑面积。如需更多关于房地产相关知识，可以咨询房地产领域专业人士。