小区物业主要负责以下工作：

1. 综合服务：负责小区内务服务的管理，负责处理业主咨询、投诉等相关服务事宜。同时，也要负责服务接待工作，包括受理业主来访、接待服务投诉等。

2. 公共设施管理养护：对小区范围内的房屋、公共设施和配套设施进行日常管理和养护，如小区的消防设备、电梯、路灯和路牌等公共设施的管理维护工作。

3. 公共环境清洁保洁：负责小区楼道、电梯、道路、花园和其他公共场所的清洁和保养服务。定期进行清理，确保小区环境整洁。

4. 生态环境管理和养护：负责小区的有偿绿化服务，包括小区的花草树木的管理和维护，以及小区绿化环境的布局调整等。同时，负责饲养宠物的管理以及虫害的防治等工作。

5. 装饰装修管理：协调管理业主进行装修或施工过程中的各项活动以及后续问题处理等工作。这部分主要为了确保业主的装修过程不会对小区环境和其他业主造成影响。

6. 车位管理服务：管理小区内的车辆进出和停放，维护小区的交通秩序等。物业将按照物业管理的相关规定以及当地的法律法规要求执行。同时也要配合相关部门维持停车场的秩序良好和安全无忧。防止因车位不当引起的混乱事件并防止意外事故造成的伤害和损失。同时收取车位管理费用用于维护管理秩序等。

7. 安全保卫服务：协助公安机关维护本物业区域内公共秩序，做好安全防范工作等，例如建立值班制度巡查值班确保及时发现和解决问题以及安排人员进行站岗执勤以及门禁管理等以保障居民的生活安全和公共财产安全为主要目的执行安全防范的职责任务等。并负责建立应对突发事件的紧急处理预案并加以实施完成紧急情况处理的各项措施。也需根据居住物业的地理位置实际情况确定服务项目开展设置与物业设施设备相符合的服务功能并确保辖区内无任何安全方面存在的隐患事故或相关威胁事件发生及配合好政府相关部门开展社区管理工作等。同时收取安保费用用于维护管理安保秩序等。

除此之外，物业可能还需要负责一些其他事项，具体工作内容会因地区、公司以及业主的需求而有所不同。建议咨询所在地小区物业工作人员获取更多信息。

小区物业主要是负责做哪些事

小区物业主要负责以下工作：

1. 综合服务：物业客服提供公共服务及反馈机制，如处理业主的咨询和投诉等，同时有效处理突发事件和公共危机。此外，还要负责收集业主的意见与建议，将其进行汇总，为后续制定物业服务工作方向奠定基础。有效的综合服务体系为整个小区的稳定运作提供保障。

2. 公共设施管理养护：物业需要确保小区内公共设施的正常使用，包括道路维护、路灯维护等。对于公共设施的损坏，要及时进行维修和更新。同时，也要对小区内的绿化景观进行养护和管理，确保小区的环境优美。

3. 公共环境清洁保洁：物业保洁服务是为了确保小区的公共区域保持清洁和卫生。这包括日常的清扫和定期的深度清洁，同时也需要加强对小区环境卫生的监管，如及时制止破坏公共设施、卫生不洁等行为。对于一些无人使用的废弃建筑也需要加强清洁维护和管理。这些清洁措施可以提高业主的生活环境质量。

4. 公共区域秩序维护：物业需要对小区的安全保卫工作进行监管和维护，包括对小区的出入口进行控制管理以确保安全，以及对小区内的公共秩序进行维护，防止发生混乱和冲突等情况。同时还需要进行日常巡逻，保护业主的人身财产安全。一旦发生紧急情况或突发事件，物业人员也需要及时处理并通知相关部门和业主。通过提高公共区域的安全系数和居住质量来保障业主的居住体验和生活质量。

总之，小区物业的工作涉及多个方面，旨在确保小区的正常运作并为业主提供优质的服务。如有更多问题需要解答建议询问相关从业者以获取更为详尽的答案。