房贷提前还款是否划算，需要考虑多个因素，包括贷款类型、利率水平、还款时间以及自身财务状况等。具体来说，可参考以下几点进行分析：

1. 贷款类型：公积金贷款或商业贷款，贷款条款和利率可能有所不同，因此提前还款是否划算也会有所不同。一般来说，如果贷款利率较低，提前还款可能不太划算。

2. 利率水平：如果房贷利率较高，提前还款可以节省一部分利息支出，降低财务成本。相反，如果利率较低，已经接近甚至低于市场上的理财收益率，那么提前还款可能并不划算。

3. 还款时间：在还款初期提前还款可能更为划算。因为在还款初期，大部分利息支出还未产生，此时提前还款能够最大程度地节省利息。但随着时间推移，如果已经到了还款的中后期，大部分利息已经偿还，提前还款的性价比就会降低。

4. 自身财务状况：考虑自身的资金状况和未来的现金流预期。如果有足够的资金并且未来没有更好的投资机会，提前还款可以减轻负债压力。但如果资金紧张或者未来有投资或消费需求，可能会选择保留资金以应对其他需求。

总的来说，在考虑房贷提前还款是否划算时，需要综合考虑以上因素。如果条件允许且没有更好的投资机会，提前还款可能是个不错的选择。但如果有其他财务计划或投资需求，需要权衡利弊做出决策。建议在做出决策前咨询专业人士的意见。此外，不同银行对于提前还款的规定和违约金政策可能有所不同，也需要考虑在内。

房贷什么时候提前还款划算

房贷提前还款是否划算，需要考虑多个因素，包括贷款类型、利率、还款期限和自身经济状况等。一般来说，以下情况可能适合提前还款：

1. 贷款利率较高：如果房贷利率较高，提前还款可以节省大量利息支出。通常情况下，房贷利率越高，还款负担越重，因此提前还款会更加划算。

2. 财务状况稳定：如果当前财务稳定，手中有足够的闲置资金，提前还款可以减轻财务负担和风险。同时，如果提前还款后仍然能够保持良好的财务状况，那么提前还款是划算的。

3. 房贷类型：房贷有等额本息和等额本金两种类型。对于等额本息贷款来说，由于前期主要偿还的是利息，因此越早提前还款越划算；而对于等额本金贷款来说，由于其前期已经产生了较多本金部分，因此提前还款的收益相对较少。通常建议在贷款期限的前三分之一时间内进行提前还款比较划算。此外还要考虑自身的经济压力和实际资金状况来决策。如果还款期限已经过半或者利率较低的情况下，提前还款可能并不划算。此外如果当前经济状况紧张或者存在更好的投资机会，也可以考虑保留资金以应对其他需要。

综上所述，在考虑房贷提前还款是否划算时，应该综合考虑个人经济状况、贷款利率、贷款类型等因素进行决策。如有疑问可以咨询银行专业人士的意见。需要注意的是，在做出决策之前，应该先了解银行关于提前还款的具体规定和费用情况。