在2021年，西安二套房首付比例具体如下：

对于公积金贷款购买二套房的，公积金贷款首付比例不低于住房总价的百分之五十（如果购买的房龄较长或为首套置换的二套房型等可能还需要具体情况具体分析），贷款利率则为普通住房的基准年利率。另外需注意，个人和家庭住房公积金最高贷款额度一般不超过西安住房公积金管理委员会公布的最高额度，单方连续足额缴存住房公积金的最高额度不超过65万元，个人和配偶合计贷款最高额度不超过该标准的两倍。商业贷款首付比例根据有无房贷征信情况不同而变化，首套房最低首付比例通常为三成或以上，第二套首付最低可达四成或以上。以上数据仅供参考，关于西安二套房首付比例的最新规定可咨询当地政府部门或金融机构获取。

以上信息仅供参考，请以当地最新的官方信息为准。如需获取更多详细信息，建议咨询当地房地产相关部门或金融机构。

西安二套房首付比例2021

西安第二套住房首付比例将根据购房者的个人情况有所不同。以下是关于西安二套房首付比例的几种情况：

对于已拥有一套住房的居民家庭，贷款购买第二套住房，贷款购买二套房的首付比例不低于购房款的六成（房屋面积大于或等于二百平方米）或七成（房屋面积小于二百平方米）。同时，购房首付被认定比较困难的人二套房贷款买新房的首付还要依据信用状况和资质来决定最低首付款金额不得低于较低比例。如果征信良好且还款能力较强的话，最低首付甚至可以低至两成左右。然而，这一比例会根据银行政策和房地产市场环境产生变动。购房者应在决策时密切关注当地市场状况以获取准确的首付比例信息。总体来说，如需进一步降低首付的压力较大的借款者可以考虑到正规银行申请房贷的公积金贷款购买二套房，以降低月供压力。具体的首付比例应以实际情况为准。因此，西安地区不同的银行和金融机构有不同的标准。在进行房屋购买之前，应详细了解各机构的相关政策规定和要求以获得更准确的首付比例信息。

以上信息仅供参考，请以当地最新的官方公告为准。如需获取更多信息，请访问官方网站或关注官方微信公众号等渠道了解相关政策和通知的最新动态。